Don't miss the opportunity to acquire one of these incredible pre-sale apartments, designed to provide you with comfort and a first-class lifestyle! Av. Cuauhtémoc, Sta Cruz Atoyac, Benito Juárez, CDMX

Apartment features:
- Areas starting from 60 square meters, offering spacious layouts to adapt to your needs and preferences.
- 1 to 2 bedrooms, allowing you to choose the layout that best fits your lifestyle.
- 1 to 2 parking spaces, ensuring comfort and security for your vehicles.
- 2 full bathrooms, equipped with high-quality porcelain finishes, providing durability and style to your spaces.
- Living room, dining room, and kitchen, designed with functionality and aesthetics in mind for your social areas.
- Integrated laundry area, facilitating household chores and optimizing space in your home.
- Spacious terraces and balconies, offering outdoor spaces where you can enjoy panoramic views and moments of relaxation.

Highlighted amenities:
- Gym, equipped with modern facilities so you can maintain an active and healthy lifestyle.
- Roof Garden, a rooftop space where you can enjoy recreational areas, grills, and panoramic views of the city.
- Private event rooms, ideal for celebrating special occasions and social gatherings.
- Delivery Zone, facilitating the receipt of your orders and providing convenience in your daily shopping.
- Kids Zone, an area specially designed for the little ones to enjoy safe activities and games.
- Pool Club, a space to relax and enjoy refreshing moments in the pool.
- Bike Parking, a safe and suitable place to park your bicycle.
- Business Center, equipped with the necessary facilities for your work activities.
- Pet Grooming, a space dedicated to the care and grooming of your pets.

Additionally, these apartments feature high-quality finishes, such as engineered wood floors and granite countertops in kitchens, adding elegance and style to your spaces.
Below, I mention some places that are approximately 10 minutes away:
- Parque Hundido: A large, tree-lined urban park, ideal for outdoor activities such as walking, running, or simply relaxing. It has green areas, sports courts, playgrounds, and picnic spaces.

- Plaza Universidad: A shopping center that houses a wide variety of stores, restaurants, cinemas, and entertainment. It is a popular place for shopping, enjoying a good meal, or spending quality time with friends and family.

- Amores Metrobús Station: This Metrobús station is just a few minutes away and offers quick and efficient connections throughout the city. The Metrobús system is a convenient option for getting around different areas of Mexico City.

- Hospital 20 de Noviembre Metro Station: Another nearby public transport option is the Hospital 20 de Noviembre metro station. This station belongs to Line 12 of the Metro and provides access to different parts of the city.

- Parque Delta Shopping Center: A commercial complex that houses a wide selection of stores, restaurants, and services. It is a popular place for shopping, finding various products, and enjoying the gastronomic offerings of the area.

NOTE: This is a sample of a typical apartment; we have availability of apartments on different levels. Ask about our different options.
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PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, remember that the final price of the property may vary according to the payment method. It does not include notarial fees or tax payments for deed.¡No pierdas la oportunidad de adquirir uno de estos increíbles departamentos en preventa, diseñados para brindarte comodidad y estilo de vida de primer nivel! Av. Cuauhtémoc , Sta Cruz Atoyac, Benito Juárez, CDMX

Características del departamento:
- Superficies desde 60 metros cuadrados, ofreciendo amplios espacios para adaptarlos a tus necesidades y preferencias.
- 1 a 2 recámaras, permitiéndote elegir la distribución que se ajuste mejor a tu estilo de vida.
- 1 a 2 cajones de estacionamiento, garantizando la comodidad y seguridad para tus vehículos.
- 2 baños completos, equipados con acabados de porcelanato de alta calidad, brindando durabilidad y estilo a tus espacios.
- Sala, comedor y cocina, diseñados pensando en la funcionalidad y estética de tus áreas sociales.
- Área de lavado integrada, facilitando las tareas domésticas y optimizando el espacio en tu hogar.
- Amplias terrazas y balcones, ofreciendo espacios al aire libre donde podrás disfrutar de vistas panorámicas y momentos de relajación.

Amenidades destacadas:
- Gimnasio, equipado con modernas instalaciones para que puedas mantener un estilo de vida activo y saludable.
- Roof Garden, un espacio en la azotea donde podrás disfrutar de áreas de esparcimiento, asadores y vistas panorámicas de la ciudad.
- Salones de eventos privados, ideales para celebrar ocasiones especiales y reuniones sociales.
- Zona de Delivery, facilitando la recepción de tus pedidos y brindando comodidad en tus compras diarias.
- Zona Kids, un área especialmente diseñada para que los más pequeños disfruten de actividades y juegos seguros.
- Club Alberca, un espacio para relajarte y disfrutar de momentos refrescantes en la piscina.
- Bike Parking, un lugar seguro y adecuado para estacionar tu bicicleta.
- Business Center, equipado con las instalaciones necesarias para tus actividades laborales.
- Pet Grooming, un espacio dedicado al cuidado y aseo de tus mascotas.

Además, estos departamentos cuentan con acabados de alta calidad, como pisos de madera de ingeniería y barras de granito en cocinas, que añaden elegancia y estilo a tus espacios.
A continuación, te menciono algunos lugares que se encuentran a aproximadamente 10 minutos de distancia
- Parque Hundido: Un parque urbano amplio y arbolado, ideal para realizar actividades al aire libre, como caminar, correr o simplemente relajarse. Cuenta con áreas verdes, canchas deportivas, juegos infantiles y espacios para picnic.

- Plaza Universidad: Un centro comercial que alberga una amplia variedad de tiendas, restaurantes, cines y entretenimiento. Es un lugar popular para hacer compras, disfrutar de una buena comida o pasar un rato agradable con amigos y familiares.

- Estación de Metrobús Amores: Esta estación de Metrobús se encuentra a pocos minutos de distancia y ofrece conexiones rápidas y eficientes a lo largo de la ciudad. El sistema de Metrobús es una opción conveniente para desplazarse hacia diferentes zonas de la Ciudad de México.

- Estación de Metro Hospital 20 de Noviembre: Otra opción de transporte público cercana es la estación de metro Hospital 20 de Noviembre. Esta estación pertenece a la Línea 12 del Metro y te brinda acceso a distintas partes de la ciudad.

- Centro Comercial Parque Delta: Un complejo comercial que alberga una amplia selección de tiendas, restaurantes y servicios. Es un lugar popular para hacer compras, encontrar productos diversos y disfrutar de la oferta gastronómica de la zona.

NOTA: Este es una muestra de un departamento tipo, contamos con disponibilidad de departamentos en diferentes niveles. Pregunta por nuestras diferentes opciones.
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PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, recuerda que el precio final del inmueble puede variar de acuerdo a forma de pago. No incluye gastos notariales ni pago de impuestos por escrituración.