Tres Aguas is a boutique condominium complex located in the heart of Conkal. Surrounded by green areas and peace. It has 50 apartments and offers you common recreational areas. The green tones of the vegetation, combined with the blue tones of the water, have a relaxing effect on your mind and body. Open spaces and the lack of urban congestion allow you to take a deep breath and appreciate the natural beauty that surrounds you. The complex is close to SHOPPING CENTERS: Altabrisa, Uptown, City Center, La Isla, The Harbor; EDUCATIONAL CENTERS: Universidad Modelo, Universidad Anahuac Mayab;
HEALTH CENTERS: Specialty Hospital, Star Médica; SUPERMARKETS: Walmart Uptown, Sam's Club; SHOPS: Oxxo Guayacan, Pemex Gas Station, Bazar Pharmacy, Oxxo Villas Cholul.

TYPE 2R 75 m2 (14 UNITS)
Location: Tower B and C
Level: Ground Floor and 1

o Living/Dining Room
o Kitchen
o Master bedroom with full bathroom
o Secondary bedroom with shared full bathroom
o Septic for cleaning
o Terrace

EQUIPMENT
-4-burner electric grill 10 liter electric tank heater,
-Stainless steel bowl,
-Electrical preparation for mini split,
-Top quality faucets,
-Premium bathroom furniture.

AMENITIES
-Cowork,
-Rooftop,
-Pool,
-Gym,
-Lounge room,
-Reception (controlled access),
-Gardens with water mirrors.

SERVICES
-Garbage shute,
-Service corridors,
-Private parking lots,
-Electric gates,
-Controlled access,
-Coffee bar.

OTHER MODELS:
TYPE 1R + FLEX 65 m2 (8 UNITS), starting at $2,294,900.00
Location: Tower A
Level: Ground Floor and 1
o Living Room/Dining Room
o Kitchen
or 1 bedroom with full bathroom
o Flex space
o Septic for cleaning
o Terrace
TYPE 1R DUPLEX 50 m2 (12 UNITS), starting at $1,973,250.00
Location: Tower A
Level: 2
o Living Room/Dining Room
o Kitchen
or 1 bedroom
o Full bathroom
o Bodega
o Terrace
o Bodega
TYPE 2R DUPLEX 75 m2 (16 UNITS), starting at $2,598,000.00
Location: Tower B and C
Level: 2
o Living Room/Dining Room
o Kitchen
o Master bedroom with shared full bathroom
o Secondary bedroom
o Half bath
o Septic with washing machine preparation
o Terrace


MAINTENANCE FEE: approx. $1,800 per month.

DELIVERY: Jun-26

SECTION: $20,000 pesos
DOWN PAYMENT: 25%, balance against delivery
PAYMENT METHODS: Bank and own resource.

**Property prices subject to change without notice, monthly update, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees**
**The total price will be determined based on the varying amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Tres Aguas es un conjunto condominios boutique ubicados en el corazón de Conkal. Rodeado de áreas verdes y paz. Cuenta con 50 departamentos y te ofrece áreas comunes recreativas. Los tonos verdes de la vegetación, combinados con los tonos azules del agua, tienen un efecto relajante en tu mente y cuerpo. Los espacios abiertos y la falta de congestión urbana te permiten respirar profundamente y apreciar la belleza natural que te rodea. El complejo está cercano a PLAZAS COMERCIALES: Altabrisa, Uptown, City Center, La Isla, The Harbor; CENTROS EDUCATIVOS: Universidad Modelo, Universidad Anahuac Mayab;
CENTROS DE SALUD: Hospital de Especialidad, Star Médica; SUPERMERCADOS: Walmart Uptown, Sam’s Club; COMERCIOS: Oxxo Guayacan, Gasolinera Pemex, Farmacia Bazar, Oxxo Villas Cholul.

TIPOLOGÍA 2R 75 m2 (14 UNIDADES)
Ubicación: Torre B y C
Nivel: Planta baja y 1

o Sala/Comedor
o Cocina
o Recámara principal con baño completo
o Recámara secundaria con baño completo compartido
o Séptico de limpieza
o Terraza

EQUIPAMIENTO
-Parrilla eléctrica de 4 quemadores Calentador de depósito eléctrico de 10 litros,
-Tarja de acero inoxidable,
-Preparación eléctrica para minisplit,
-Grifería de primera calidad,
-Muebles de baños de primera calidad.

AMENIDADES
-Cowork,
-Rooftop,
-Alberca,
-Gimnasio,
-Sala Lounge,
-Recepción (acceso controlado),
-Jardines con espejos de agua.

SERVICIOS
-Shute de basura,
-Pasillos de servicios,
-Estacionamientos privados,
-Portones eléctricos,
-Acceso controlado,
-Coffee bar.

OTROS MODELOS:
TIPOLOGÍA 1R + FLEX 65 m2 (8 UNIDADES), desde $2,294,900.00
Ubicación: Torre A
Nivel: Planta baja y 1
o Sala / Comedor
o Cocina
o 1 recámara con baño completo
o Espacio flex
o Séptico de limpieza
o Terraza
TIPOLOGÍA 1R DÚPLEX 50 m2 (12 UNIDADES), desde $1,973,250.00
Ubicación: Torre A
Nivel: 2
o Sala / Comedor
o Cocina
o 1 recámara
o Baño completo
o Bodega
o Terraza
o Bodega
TIPOLOGÍA 2R DÚPLEX 75 m2 (16 UNIDADES), desde $2,598,000.00
Ubicación: Torre B y C
Nivel: 2
o Sala / Comedor
o Cocina
o Recámara principal con baño completo compartido
o Recámara secundaria
o Medio baño
o Séptico con preparación para lavadora
o Terraza


CUOTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,800 aprox mensuales.

ENTREGA: Jun-26

APARTADO: $20,000 pesos
ENGANCHE: 25%, saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO: Banco y recurso propio.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**