Vizcaya Smart Living is an exclusive complex of 48 apartments located in Temozón, in the North of the City.

The complex consists of two independent buildings, each with an elevator, Roof Top with pool, terrace, and bar.

In addition to covered parking with awnings for its residents, controlled access with remote-controlled gates with 24/7 security, closed circuit, concierge, and CoWorking area.

COMMON AREAS:
• Elevator in each tower up to the Roof Top
• Concierge
• Covered parking with awnings
• 24/7 Security
• Cistern supplied by deep well
• Water softening and pressurization system (hydropneumatic)
• Closed circuit
• All electricity in common areas and services is SOLAR (lighting in hallways, lighting in parking, irrigation, gate, cameras, etc)
• Ducted parking area for installation of electric car chargers.
• Co-working area on the ground floor with WiFi
• Private subdivision
• Roofdeck with pool, sunbathing area, and terrace with bar in each tower
• Ease of parking (visitors) and accessibility for the elderly
• Pets allowed

APARTMENT, PUBLISHED TWO BEDROOMS

DISTRIBUTION:
-Kitchen
-Living/dining room
- 2 Bedrooms with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
• Integral kitchen with electric stove (does not include upper cabinets and hood)
• Marble floors
• Black granite countertop including one side
• LED lighting throughout the apartment
• Bathroom enclosures
• Electric heater
• Luxury carpentry and locks
• Electronic main lock with WiFi connection
• Ducted for cable system
• Ducted for telephone fiber optics
• Ducted for camera system
• Apartments ready for Alexa (basic light control system)
• Intelligent system provider with packages ready for sale and installation
• Ducted for solar panels (subject to regulation and availability of space)
• Laundry room and space for washing center
• Balcony

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Vizcaya Smart Living es un exclusivo complejo de 48 departamentos ubicado en Temozón, al Norte de la Ciudad.

El complejo está compuesto por dos edificios independientes donde cada uno cuenta con un elevador, Roof Top con alberca, terraza y bar.

Además de estacionamientos cubiertos por lonarias para sus
residentes, acceso controlado con portones a control remoto con seguridad 24/7, circuito cerrado, concierge y área de CoWorking.

AREAS COMUNES:
• Elevador en cada torre hasta el Roof Top
• Concierge
• Estacionamiento cubierto por lonarias
• Seguridad 24/7
• Cisterna abastecida por pozo profundo
• Sistema de suavizado de agua y presurización (hidroneumático)
• Circuito cerrado
• Toda la electricidad en áreas y servicios comunes es SOLAR (iluminación en pasillos,
iluminación en estacionamiento, riego, portón, cámaras, etc)
• Área de estacionamiento ducteada para instalación de cargadores
de automóviles eléctricos.
• Área de coworking en la planta baja con WiFi
• Fraccionamiento privado
• Roofdeck con alberca, asoleadero y terraza con barra en cada torre
• Facilidad para estacionarse (visitas) y accesibilidad para mayores
• Mascotas permitidas

DEPTO, PUBLICADO DOS RECAMARAS

DISTRIBUCIÓN:
-Cocina
-Sala/comedor
- 2 Recamaras con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
• Cocina integral con estufa eléctrica (no incluye gavetas superiores y campana
• Pisos de mármol
• Meseta de granito negro incluido un lateral
• Iluminación de led en todo el departamento
• Canceles de baño
• Calentador eléctrico
• Carpintería y chapas de lujo
• Cerradura principal electrónica con conexión a WiFi
• Ducteado para sistema de cable
• Ducteado para fibra óptica telefónica
• Ducteado para sistema de cámaras
• Departamentos listos para Alexa (sistema básico de control de luces)
• Proveedor de sistema inteligente con paquetes listos para venta s instalación
• Ducteado para paneles solares (sujeto a regulación y disponibilidad de espacio)
• Lavadero y espacio para centro de lavado
• Balcón

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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