Torre Triada is a mixed-use project that adds value and transforms the urban landscape of one of the most emblematic areas of the city of Mérida while offering a new and profitable investment model.

Torre Triada offers 30 departmental units
focused on meeting the needs of a market that continues to grow in Mérida and demands a real estate product with distinctive characteristics.

LEVEL 8 APARTMENT (104.64 M2)
terrace (28.17 m2) cellar (4.30 m2) TOTAL (162.71 m2)

- Integral kitchen.
- Living/Dining Room
- Terrace
- Bedroom with closet and full bathroom
- Second bedroom with closet and full bathroom that shares with social area
- Bathroom
- Wooden closet.
- Luxury finishes.
- Access to triad tower amenities
- All units have two bedrooms with 2 bathrooms and areas for
kitchen, dining room and living room with views to the outside.
- All units have terraces.
-2 parking spaces for each
department.
- Two elevators with access options from parking lots, or from any level of the building.

Dedicated work areas for users,
playroom, sports area for yoga,
swimming pool, decorated leisure and entertainment areas with bar-cafeteria

-Marble, granite, porcelain or similar floor finish in common areas.
- Surveillance and security 24 hours a day
- Signage inside the building.
- Fire fighting system based on cabinets with hose or fire extinguishers in areas
common.
- Smoke detection system in common areas.

Controlled Parking Building which includes:

-24 hour security with closed circuit TV
-Vehicle access controls
-Smoke detection system and fire protection system based
of cabinets with hoses or fire extinguishers.
- Signage and Lighting

AMENITIES

- Gym
- Pool
- Terrace
- Multipurpose room
- Grill terrace

*Only those of 90 m2 have only one bathroom


- $50,000 refundable box for 7 days.
- 25% hitch
- 15% in monthly payments
-Delivery December 2024

*Air conditioners delivery*

*Prices and availability subject to change without notice.
*The price shown does not include notary fees, taxes, fees, and tax appraisal expertise.
*The information contained in the sales and rental advertisements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are merely illustrative.
*The cost of tax assessment is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión.

Torre Triada ofrece 30 unidades departamentales
enfocadas a satisfacer las necesidades de un mercado que no deja de crecer en Mérida y demanda un producto inmobiliario de características distintivas.

DEPARTAMENTO NIVEL 8 (104.64 M2)
terraza ( 28.17 m2 ) bodega (4.30 m2) TOTALES (162.71 m2)

- Cocina integral.
- Sala/Comedor
- Terraza
- Recamara con closet y baño completo
- Segunda Recamara con closet y baño completo que comparte con área social
- Baño
- Closet de madera.
- Acabados de lujo.
- Acceso a las amenidades de torre triada.
- Todas las unidades disponen de dos habitaciones con 2 baños y zonas de
cocina, comedor y sala de estar con vistas hacia el exterior.
- Todas las unidades disponen de terrazas.
-2 Cajones de estacionamiento para cada
departamento.
- Dos elevadores con posibilidades de acceso desde estacionamientos, o desde cualquier nivel del edificio.

Áreas de trabajo exclusivas para los usuarios,
ludoteca, zona deportiva para yoga,
piscina, zonas ambientadas de esparcimiento y entretenimiento con bar- cafetería

-Acabado en piso de mármol, granito, porcelánico o similar en áreas comunes.
- Vigilancia y seguridad las 24 horas del día.
- Señalización en el interior del edificio.
- Sistema contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores en áreas
comunes.
- Sistema de detección de humo en áreas comunes.

Edificio de Estacionamiento controlado el cual incluye:

-Seguridad las 24 horas con circuito cerrado de TV
-Controles de acceso vehicular
-Sistema de detección de humos y sistema de protección contra incendio a base
de gabinetes con manguera o extintores.
- Señalización e Iluminación

AMENIDADES

- Gimnasio
- Piscina
- Terraza
- Salón de usos múltiples
- Terraza Grill

*Solo los de 90 m2 solo cuentan con tienen un baño


- Apartado de $50,000 devolutivo por 7 días.
- Enganche del 25%
- 15% en Mensualidades
-Entrega diciembre 2024

*Se entregan aires acondicionados*

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avalúo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y constructores.