📍 Strategic location in Col. Hidalgo, just minutes from the main roads and shops in the city. Ideal for investment or families looking for a spacious and functional home!

✨ Property Features:
✅ Land area: 172.25 m²
✅ Construction: 235 m² 🏗️
✅ 2 levels with independent distribution, ideal for living on one level and renting the other 💰

🔹 First Level:

✔️ 2 bedrooms 🛏️
✔️ 1 full bathroom 🚿
✔️ Living-dining room and kitchen 🍽️
✔️ Small patio with grill 🌿🔥
✔️ Additional patio with ½ bathroom

🔹 Second Level:

✔️ Space for living-dining room and kitchen
✔️ 2 bedrooms 🏠
✔️ 1 full bathroom

💡 Available Services:
⚡ Electricity
🚰 Potable water
💡 Public lighting
📞 Telephone and internet available

💰 PRICE: $2,185,000 MXN

📞 Don't miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit.

📍 Office: (664) 634 0515
📲 WhatsApp | iMessage: (664) 648 1562

🔹 Space, functionality, and great investment potential in a privileged location. Make it yours today!📍 Ubicación estratégica en Col. Hidalgo, a pocos minutos de las principales vialidades y comercios de la ciudad. ¡Ideal para inversión o familias que buscan un hogar amplio y funcional!

✨ Características de la Propiedad:
✅ Superficie de terreno: 172.25 m²
✅ Construcción: 235 m² 🏗️
✅ 2 niveles con distribución independiente, ideal para vivir en un nivel y rentar el otro 💰

🔹 Primer Nivel:

✔️ 2 recámaras 🛏️
✔️ 1 baño completo 🚿
✔️ Sala-comedor y cocina 🍽️
✔️ Pequeño patio con asador 🌿🔥
✔️ Patio adicional con ½ baño

🔹 Segundo Nivel:

✔️ Espacio para sala-comedor y cocina
✔️ 2 recámaras 🏠
✔️ 1 baño completo

💡 Servicios Disponibles:
⚡ Energía eléctrica
🚰 Agua potable
💡 Alumbrado público
📞 Teléfono e internet disponibles

💰 PRECIO: $2,185,000 MXN

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita.

📍 Oficina: (664) 634 0515
📲 WhatsApp | iMessage: (664) 648 1562

🔹 Espacio, funcionalidad y gran potencial de inversión en una ubicación privilegiada. ¡Hazla tuya hoy mismo! 🔹