PRESENTATION:

It is located in a privileged location in the heart of Mérida, where nature and open spaces naturally converge in a timeless, serene, welcoming and authentic architecture.

Qaanai will respectfully preserve the essence of local tradition by offering a harmonious experience to its residents: Only 29 1, 2 and 3 bedroom apartments, meticulously designed in the gardens of a majestic colonial mansion.

All villas, both on one and two levels, have terraces, private gardens or even some with pools.

Different models ranging from 95 to 215m2.

TYPOLOGIES:
MODEL TYPE A: 112.73 m2
MODEL TYPE A2:131.77 m2
MODEL TYPE B: 95.19 m2
MODEL TYPE C: 212.67 m2
MODEL TYPE D: 123.07 m2
MODEL TYPE E: 177.75 m2

Pre-order prices starting at $6,083,652.00

FEATURES
3 levels
29 different departments
1, 2 and 3 bedroom apartments
All apartments have covered terraces
They are delivered with carpentry and blacksmithing
Balconies with planters
Nature as part of architecture
Elevator in each module

EQUIPMENT
Air conditioning in every room
Kitchen with electric grill
Bell
Heater

The club house is inside the original house that was inside the property and will house:
• Concierge service
• Library/Coworking
• Living room for relaxation and board games.
• Equipped gym
• Independent café/restaurant that will serve the public as well as residents.

This is complemented by other outdoor areas such as:
• Outdoor pool
• Hamam
• Hammock area
• More than 1,000 m2 of gardens.

TYPE A MODEL
TOTAL 117.65 m2 (Terrace included)
· Living room
· Dining room
· Kitchen
· 2 Bedrooms
· 2 Bathrooms
· Backyard
· Terrace
PRICE: $7,547,134

TYPE B MODEL
TOTAL 95.61 m2 (Terrace included)
· Living room
· Dining room
· Kitchen
· 2 Bedrooms
· 2 Bathrooms
· 2 Terraces
PRICE: $6,083,652

TYPE-C MODEL
TOTAL 213.05 m2 (Some with Roof Garden · Terrace included)
· Living room
· Dining room
· Kitchen
· Cupboard
· Laundry room
· TV room
· 3 Bedrooms
· 3 Bathrooms
· Terrace
PRICE: $9,657,068

DELIVERY DATE: November 2025
PAYMENT METHOD:
Box: $50,000.00
Down payment: 50%PRESENTACIÓN:

Se localiza en una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, donde la naturaleza y los espacios abiertos convergen naturalmente en una arquitectura atemporal, serena, acogedora y auténtica.

Qaanai preservará respetuosamente la esencia de la tradición local ofreciendo una experiencia armoniosa a sus residentes: Solamente 29 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, meticulosamente diseñadas en los jardines de una majestuosa casona colonial.

Todas las villas, tanto de uno como de dos niveles, cuentan con terrazas, jardines privados o inclusive algunas con albercas.

Diferentes modelos que van desde los 95 hasta los 215m2.

TIPOLOGÍAS :
MODELO TIPO A: 112.73 m2
MODELO TIPO A2: 131.77 m2
MODELO TIPO B: 95.19 m2
MODELO TIPO C: 212.67 m2
MODELO TIPO D: 123.07 m2
MODELO TIPO E: 177.75 m2

Precios de preventa desde $6,083,652.00

CARACTERÍSTICAS
3 niveles
29 departamentos diferentes
Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras
Todos los departamentos cuentan con terrazas techadas
Se entregan con carpintería y herrería
Balcones con jardineras
Naturaleza como parte de la arquitectura
Elevador en cada módulo

EQUIPAMIENTO
Aire acondicionado en cada habitación
Cocina con parrilla eléctrica
Campana
Calentador

La casa club está dentro de la casona original que se encontraba dentro de la propiedad y albergará:
• Servicio de concierge
• Biblioteca / Coworking
• Salón de estar para descanso y juegos de mesa.
• Gimnasio equipado
• Café/restaurante independiente que dará servicio al público así como a los residentes.

Esto se complementa de otras áreas exteriores como:
• Alberca exterior
• Hamam
• Zona de hamaqueros
• Más de 1,000 m2 de jardines.

MODELO TIPO A
TOTAL 117.65 m2 (Terraza incluida)
· Sala
· Comedor
· Cocina
· 2 Recámaras
· 2 Baños
· Patio posterior
· Terraza
PRECIO: $7,547,134

MODELO TIPO B
TOTAL 95.61 m2 (Terraza incluida)
· Sala
· Comedor
· Cocina
· 2 Recámaras
· 2 Baños
· 2 Terrazas
PRECIO: $6,083,652

MODELO TIPO C
TOTAL 213.05 m2 (Algunas con Roof Garden · Terraza incluida)
·· Sala
· Comedor
· Cocina
· Alacena
· Cuarto de lavado
· Sala de TV
· 3 Recámaras
· 3 Baños
· Terraza
PRECIO: $9,657,068

FECHA DE ENTREGA: Noviembre 2025
MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $50,000.00
Enganche: 50%