Mangata is a set of 12 exclusive beachfront apartments, located at km 29.5 of the Progreso – Telchac highway.

The apartments are distributed in 2 towers (Amanecer and Atardecer) of 7 floors each, the development is resort-style due to its architectural design, with common areas designed to meet all the needs of the clients.

AMENITIES
- Pool with different areas and depths.
- Terraces (Includes tables and chairs models to be defined).
- Sunbathing areas (Includes loungers models to be defined).
- Hammock area (Includes hammocks models to be defined).
- Fire pit zones.
- Bar (Includes benches or high chairs for bar model to be defined).
- Rustic park (Includes rustic children's games model to be defined).
- Fitness Room (Includes dumbbell set, yoga mats, set of medicine balls, TRX, jump ropes, pilates balls, resistance bands, and resistance bands. Quantities and models are to be defined).
- Children's games (set of children's games in central garden model to be defined).
- Coworking (Includes work table, table, and chairs model to be defined).
- Elevators.
- Beach storage.
- 16 parking spaces for visitors.

DISTRIBUTION
- Living room, dining room, and kitchen in a row
- Covered terrace
- Half bathroom for guests
- Linen closet
- Pantry
- Laundry area
- T.V. room
- 3 bedrooms with continuous closet and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Flex room with continuous closet and full bathroom (Utility Room)
- 4 parking spaces
- Beach storage

SALE PRICE AND AVAILABILITY
Amanecer M-4 (338 M2) = $13,900,000 ------Sheet
Amanecer M-5 (338 M2) = $14,500,000
Atardecer M-3 (339.5 M2) = $15,900,000

GENERAL:
- Down payment: From 20%
- Reservation: $50,000
- Accepted payment methods: bank credits and own resources
- Delivery date: April 2025
- Maintenance fee: approximately $5,000
- Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.

It is important to note that the price does not include notarial fees and acquisition taxes.Mangata es un conjunto de 12 exclusivos departamentos frente al mar, ubicados en el km 29.5 de la carretera Progreso – Telchac.

Los departamentos están distribuidos en 2 torres (Amanecer y Atardecer) de 7 pisos cada una, el desarrollo es tipo resort por su planteamiento arquitectónico, con áreas comunes diseñadas para satisfacer todas las necesidades de los clientes.

AMENIDADES
- Piscina con diferentes áreas y profundidades.
- Terrazas (Incluye mesas y sillas modelos por definir).
- Asoleaderos (Incluyen camastros modelos por definir).
- Área de hamacas (Incluyen hamacas modelos por definir).
- Fire pit zones.
- Bar (Incluye bancas o sillas altas para bar modelo por definir).
- Parque rústico (Incluye juegos infantiles rústicos modelo por definir).
- Fitness Room (Incluye juego de mancuernas, tapetes de yoga, juego de pelotas medicinales, TRX, sogas para brincar, pelotas para pilates, ligas de resistencia y bandas de resistencia. Las cantidades y modelos están por definir).
- Juegos infantiles (set de juegos infantiles en jardín central modelo por definir).
- Coworking (Incluye meseta de trabajo, mesa y sillas modelo por definir).
- Elevadores.
- Bodegas de playa.
- 16 cajones de estacionamiento para visitas.

DISTRIBUCIÓN
-Sala, comedor y cocina corridos
-Terraza techada
-Medio baño de visitas
-Closet de blancos
-Alacena
-Área de lavado
-Sala de T.V.
-3 habitaciones con closet corrido y baño completo
-Habitación principal con closet vestidor y baño completo
-Habitación flex con closet corrido y baño completo (Utility Room)
-4 cajones de estacionamiento
-Bodega de playa

PRECIO DE VENTA Y DISPONIBILIDAD
Amanecer M-4 (338 M2) = $13,900,000 ------Ficha
Amanecer M-5 (338 M2) = $14,500,000
Atardecer M-3 (339.5 M2) = $15,900,000

GENERALES:
-Enganche: Desde 20%
-Apartado: $50,000
-Formas de pago aceptadas: créditos bancarios y recurso propio
-Fecha de entrega: Abril 2025
- Cuota de mantenimiento: $5,000 aprox
- Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza al momento de la firma.

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Es importante destacar que el precio no engloba los gastos notariales e impuestos de adquisición.**