Barrio Norte is a complex of 12 apartments where you will find the comfort and relaxation you seek, without having to leave the city. Surrounded by all the services, security, and quality of life that Mérida has to offer you.

Distribution
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen
. 2 Bedrooms
. 2 Bathrooms.
. Laundry area.
* Carpentry is at an additional cost.

Features and Equipment:
. Preparation for air conditioning units (bedrooms and living-dining room).
. Concrete bases on the roof for fixing the air conditioning compressor.
. Interior lighting with LED lamps.
. Aluminum frames in black color, with 6mm thick glass in windows and sliding doors.
. Mixed metal main door for exteriors.
. Prefabricated smooth metal interior doors for interiors.
. Metal hammock hooks of type T.
. 15cm block walls.
. Free interior height of 2.60 meters.
. General interior wall with paste, sealant, and vinyl paint.
. Decorative interior wall with paste with chukum-type finish.
. Internal ceiling with paste, sealant, and vinyl paint.
. General exterior wall with putty and paste with apparent concrete or Chukum-type finish.
. Interior floors of ceramic tile measuring 60 x 60cm.
. Interior baseboards of ceramic tile measuring 60 x 60cm.
. Kitchen bar with a granite top finish with a sink cut, skirt, and baseboard with beveled edges.
. Coating in wet areas of bathroom and kitchen with ceramic tile measuring 60 x 60cm.

Amenities
. Terrace / Bar.
. Physical activation area.
. Social area.
. Storage room on the roof.
. Parking spaces.
. Controlled access.

Features of the Complex:
10,000-liter cistern.
Irrigation system in common areas.
Polyethylene tank with a capacity of 750lt. or similar.

Prices:
Ground Floor: $2,780,000.00
Level 1: $2,570,000.00
Level 2: $2,420,000.00

Payment methods: Own resources, Infonavit, and bank loans (consult your bank).
Reservation: $20,000. for 7 business days refundable.
Down payment: From 20%
Balance: upon delivery
Delivery: May 2025
Maintenance fee: $1,300.00 monthly (approximately).

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Consult availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Barrio Norte es un complejo de 12 departamentos donde encontrarás la comodidad y relajación que buscas, sin tener que salir de la ciudad. Rodeado de todos los servicios, seguridad y calidad de vida que Mérida tiene para ofrecerte.

Distribución
. Sala.
. Comedor.
. Cocina
. 2 Recámaras
. 2 Baños.
. Área de lavado.
* La carpintería es con costo adicional.

Características y Equipamiento:
. Preparación para equipos de aire acondicionado (recámaras y sala comedor).
. Bases de concreto en azotea para fijación de compresor de aire acondicionado.
. Iluminación interior con lámparas led.
. Cancelería de aluminio en color negro, con cristales de 6mm de espesor en ventanas y puertas corredizas.
. Puerta principal mixta metálica para exteriores.
. Puertas interiores prefabricadas metálicas lisas para interiores.
. Hamaqueros metálicos de tipo T.
. Muros de block de 15cm.
. Altura interior libre de 2.60 metros.
. Muro interior general con pasta, sellador y pintura vinílica.
. Muro interior decorativo con pasta con acabado tipo chukum.
. Plafón interno con pasta, sellador y pintura vinílica.
. Muro exterior general masilla con pasta con acabado tipo concreto aparente o Chukum.
. Pisos interiores de loseta cerámica de dimensiones 60 x 60cm.
. Zoclos interiores de loseta cerámica de dimensiones 60 x 60cm.
. Barra de cocina con acabado superior en granito con corte en tarja, faldón y zoclo con bordes biselados.
. Recubrimiento en zona húmeda de baño y cocina de loseta cerámica de dimensiones 60 x 60cm.

Amenidades
. Terraza / Bar.
. Área de activación física.
. Área social.
. Bodega en azotea.
. Cajones de estacionamiento.
. Acceso controlado.

Características del Conjunto:
Cisterna de 10,000 litros.
Sistema de riego en áreas comunes.
Tinaco de polietileno con capacidad de 750lt. O similar.

Precios:
Planta Baja: $2,780,000.00
Nivel 1: $2,570,000.00
Nivel 2: $2,420,000.00

Formas de pago: Recursos propios, Infonavit y créditos bancarios (consulta tu banco).
Apartado: $20,000. x 7 días hábiles devolutivo.
Enganche: Desde 20%
Saldo: contra entrega
Entrega: Mayo 2025
Cuota de mantenimiento: $1,300.00 mensual (aproximadamente).

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.