Chaltun Living is a Project in the Country Zone, consisting of 27 apartments with style and functionality located in the most privileged area of Mérida, just minutes from Anahuac University, Shopping Centers, and other Services.

Thanks to its excellent connection with the wide educational offer of the city, it is the ideal option for university students looking for their own space in this incredible city.

Model Type 1
Price $1,800,000 mxn
Interior area 48.97 m2
Garden area 13.51 m2

It consists of:
1. Parking for 1 car
2. Access
3. Kitchen/breakfast area
4. Living room
5. Full bathroom
6. Walk-in closet
7. Bedroom
8. Garden area

SERVICES
Security booth
Mailbox
Laundry
Bicycle area
Stairs and hallways
Bathrooms

AMENITIES
Study area with terrace
Gym
Rooftop
Pool
Bar

MASONRY AND FINISHES
Walls of 15×20x40cm blocks.
Slab of beams and hollow blocks and concrete of 200kg/cm2.
Direct plaster finish on walls and slab.
Polished cement floors.
Granite covering on kitchen countertops.
Chukum covering on bathroom countertops.
Hydraulic and sanitary installations.
Hydropneumatic system for water supply.
Cistern.
Hydraulic pipe outlets CPVC.
Sanitary installation with PVC pipe.
Treatment plant.
Absorption well.
Rainwater downspouts.
Includes heater and electric grill.
Bathroom furniture, faucets, and bathroom accessories brand GROHE.
Single lever in sinks and shower brand GROHE.
"One Piece" toilets brand CASTEL.
Sinks brand CASTEL.
Integral kitchen with granite countertop.

WINDOWS
Black aluminum windows of 3" and transparent glass.
Sliding Glass light bathroom door.
CARPENTRY
Folding doors of Caobilla drum with semi-matte sealant finish.
Straight handle lock or franklin type nickel satin finish brand PROLOK or similar, hinges and door stop type half moon brand PHILLIPS placed on the floor.
Closet with 4 drawers and 2 shelves.
Vinyl paint on ceiling, interior walls, and facades.

EXTERIOR
Gardened areas.
Electric gate for access control.
CCTV.
Adopasto type floor.
COMMON AREAS
Bajareque in the pergola area.
Planter.
Pool.
Sink.
Masonry side bar.
Porcelain tile floor.

INCLUDES
Solar panels in common areas.
Furniture in common areas.
Bicycle area, includes 2 mini-splits.
Does not include mosquito nets.

Delivery date May 2026

* Price valid during the month of September 2024 *
* The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisal fees.
* The information contained in the sale and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however, it is subject to constant market updates.
* The images presented in the announcement are merely illustrative.
* The cost of the fiscal appraisal is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

INDChaltun Living es un Proyecto en Zona Country, conformado de 27 departamentos con estilo y funcionalidad ubicados en la zona más privilegiada de Mérida, a unos minutos de la Universidad Anahuac, Centros Comerciales y otros Servicios.

Gracias a su excelente conector con la amplia oferta educativa de la ciudad, es la opción ideal para estudiantes universitarios que buscan su propio espacio en esta increíble ciudad.

Modelo Tipo 1
Precio $1,800,000 mdp
Área interior 48.97 m2
Área de jardín 13.51 m2

Consta de :
1.Estacionamiento para 1 auto
2.Acceso
3.Cocina/desayunador
4.Sala
5.Baño completo
6.Closet vestidor
7.Recámara
8.Área para jardín

SERVICIOS
Caseta de vigilancia
Buzón
Lavandería
Área para bicicletas
Escaleras y pasillos
Baños

AMENIDADES
Área de estudio con terraza
Gimnasio
Rooftop
Alberca
Bar

ALBAÑILERÍA Y ACABADOS
Muros de blocks de 15×20x40cms.
Losa de viguetas y bovedilla y concreto de 200kg/cm2.
Acabado a yeso directo sobre muros y losa.
Pisos de cemento pulido.
Recubrimiento de granito en mesetas de cocina.
Recubrimiento de chukum en mesetas de baño.
Instalaciones hidráulicas y sanitarias.
Sistema hidroneumático para abastecimiento de agua.
Cisterna.
Salidas hidráulicas de tubería CPVC.
Instalación sanitaria con tubería PVC.
Planta tratamiento.
Pozo de absorción.
Bajantes pluviales.
Incluye calentador y parrilla eléctrica.
Muebles de baño, grifería y accesorios de baño marca
GROHE.
Monomando en lavabos y regadera marca GROHE.
Inodoros "One Piece" marca CASTEL.
Lavamanos marca CASTEL.
Cocina integral cubierta granito.

CANCELERÍA
Cancelería de aluminio color negro de 3″ y cristal
transparente.
Cancel de baño corredizo Glass light.
CARPINTERÍA
Puertas abatibles de tambor de Caobilla con acabado de
sellador semimate.
Cerradura de manija recta o tipo franklin acabado níquel
satinado marca PROLOK o similar, bisagras y tope de
puerta tipo media luna marca PHILLIPS colocado en piso.
Closet 4 cajones y 2 entrepaños.
Pintura vinílica en plafón, muros interiores y fachadas.

EXTERIOR
Áreas jardinadas.
Reja eléctrica para control de acceso.
CCTV.
Piso tipo adopasto.
ÁREAS COMUNES
Bajareque en área pergolada.
Jardinera.
Alberca.
Tarja.
Barra lateral de mampostería.
Piso porcelanato.

INCLUYE
Paneles solares en áreas comunes.
Muebles en áreas comunes.
Área bicicletas,incluye 2 minisplits.
No incluye mosquiteros.

Fecha de entrega Mayo del 2026

* Precio Vigente durante el mes de septiembre del 2024 *
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

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