Pre-sale apartment with Friends and Family prices with a super location in one of the areas with the highest added value in the city!!

Mayab Residences is located in Santa María Yaxché, police station in Mérida, Yucatán, Mayab Residences, merges a life of balance, comfort and luxury with outstanding points of interest in the region to become your ideal home.

Five different spaces designed for a life in balance and the rest you are looking for.
In minutes you will be in various points of interest, such as the Port of Progreso, the peripheral ring and even the International Airport of the city of Mérida.

6,000 m2 of green areas to create family memories.

This project is comprised of:

Total area greater than 2 hectares. 6 buildings.
234 apartments.
5 apartment models.
Commercial area
More than 20 amenities and services. Parking lots.
Wi-Fi
Lifts.
Access control.

Amenities and Services:
Concierge
Exclusive transport
Laundry
Cafe
Pet park
Cowork area
Kids club
Teens lounge
Multimedia area
Vinoteca
Recreation terraces
Grill terrace
Spa
Jogging track
Asoleaderos

Model 5 consists of:

Prices from $5,687,000 to $5,809,000
SURFACE: 146.. 60 m2.
More parking 12.50 m2
Variable terrace between 5.20 m2 Min. — 23.20 m2 Max.

SOCIAL AREA
• Stay
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom for guests
• Washing area
• Access to terrace

• Bedroom 01
• Full closet
• Full bathroom
• Access to terrace
• Bedroom 02
• Full closet
• Full bathroom
• Access to terrace
• Penthouse Bedroom
• Full closet
• Full bathroom
• Access to terraces.
• Hot tub

INCLUDES • 2 parking drawers. • 1 4-burner electric grill. • 1 electric heater.
• Granite bar. • Kitchen, bathroom and closet carpentry. • Bathroom cabinet

36 UNITS
• 12—TOWER D
• 12—TOWER AND
• 12—TOWER F

Delivery Date: January 2026
Maintenance fee: $35 pesos per m2
Payment methods: Bank Credits and Own Resources.

SET ASIDE WITH $20,000 PESOS (VALID FOR 10 NATURAL PESOS TO BE REFUNDABLE)
20% down payment

*Prices and availability subject to change without notice.
*The price shown does not include notary fees, taxes, fees, and tax appraisal expertise.
*The information contained in the sales and rental advertisements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are merely illustrative.
*The cost of tax assessment is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.Compra en Preventa departamento con precios Friends and Family con una súper ubicación en una de las zonas de mayor Plusvalia de la Ciudad !!

Mayab Residences está ubicada en Santa María Yaxché, comisaría de Mérida, Yucatán, Mayab Residences, fusiona una vida en equilibrio, comodidades y lujo con destacados puntos de interés en la región para convertirse en tu hogar ideal.

Cinco diferentes espacios diseñados para una vida en equilibrio y el descanso que estás buscando.
En minutos estarás en diversos puntos de interés, como el Puerto de Progreso, anillo periférico e incluso el Aeropuerto Internacional de la ciudad de Mérida.

6,000 m2 de áreas verdes para crear memorias en familia.

Este proyecto está conformando de:

Superficie total mayor a 2 hectareas. 6 edificios.
234 departamentos.
5 modelos de apartamentos.
Área comercial
Mas de 20 amenidades y servicios. Estacionamientos.
Wi - Fi
Elevadores.
Control de acceso.

Amenidades y Servicios:
Concierge
Transporte exclusivo
Lavandería
Cafetería
Pet park
Área de cowork
Kids club
Teens lounge
Área multimedia
Vinoteca
Terrazas de esparcimiento
Terraza grill
Spa
Pista de jogging
Asoleaderos

Modelo 5 consta de :

Precios desde $5,687,000 hasta $5,809,000
SUPERFICIE: 146..60 m2.
Más estacionamiento 12.50 m2
Terraza variable entre 5.20 m2 Min. – 23.20 m2 Max.

ÁREA SOCIAL
• Estancia
• Comedor
• Cocina
• Medio baño de Visitas
• Área de lavado
• Acceso a terraza

• Recámara 01
• Closet completo
• Baño completo
• Acceso a terraza
• Recámara 02
• Closet completo
• Baño completo
• Acceso a terraza
• Recámara Penthouse
• Closet completo
• Baño completo
• Acceso a terrazas.
• Jacuzzi

INCLUYE • 2 Cajones de estacionamiento. • 1 Parrilla eléctrica de 4 quemadores. • 1 Calentador eléctrico.
• Barra de granito. • Carpinteria de cocina, baño y closet. • Cancelaría de baños

36 UNIDADES
• 12–TORRE D
• 12–TORRE E
• 12–TORRE F

Fecha de Entrega : Enero del 2026
Cuota de mantenimiento: $35 pesos por m2
Formas de pago: Créditos bancarios y Recursos propios.

SE APARTA CON $20,000 PESOS (VIGENCIA DE 10 NATURALES PARA PODER SER DEVOLUTIVO)
Enganche del 20%

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.