Inicial Real Montejo is a vertical mixed-use project for a modern and avant-garde lifestyle in the north of the city of Mérida.

Its two towers are distributed over 3 levels where commercial and residential spaces converge, offering its inhabitants everything necessary to live a full and active life.

Inicial Real Montejo has an excellent location in the north of the city, making it a strategic area for those looking to be close to everything.
You can easily access the main shopping centers, hospitals, the best universities, and a wide variety of services and amenities. Living here is synonymous with security, comfort, and avant-garde.

72 APARTMENTS + 14 COMMERCIAL SPACES

MODEL 45/1 Bedroom 1 Bathroom
Total: 45 m2
Price: $1,699,000.00

Distribution:
. Laundry area.
. Bedroom with walk-in closet.
. Kitchen with granite countertop and electric grill.
. Bathroom furniture and fixed screen.
. With Balcony.

MODEL 69/ 2 Bedrooms 2 Bathrooms
Total: 69.45m2
Price: $2,249,000.00

Distribution:
. Laundry area.
. Bedroom with walk-in closet.
. Kitchen with granite countertop and electric grill.
. Bathroom furniture and fixed screen.
. Bar and sink on the terrace.
. With Balcony and terrace.

Services:
. Disabled access
. 24/7 Security
. Surveillance booth
. Certified sustainable building
. Entrance with security cameras
. Parking

Amenities:
. Roof garden.
. Pet friendly.
. Access to Grand Real sports club*.
. Affordable maintenance fee.
. Commercial spaces.

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation $20,000.00 for 10 calendar days for pre-sale apartments and 5 days for immediate delivery apartments.
Down payment 20%
Delivery:
1 Bedroom / May 2026
2 Bedrooms / Sep 2026

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Inicial Real Montejo es un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida.
Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa.

Inicial Real Montejo cuenta con una excelente ubicación en el norte de la ciudad, lo que la convierte en una zona estratégica para aquellos que buscan estar cerca detodo.
Podrás acceder fácilmente a los principales centros comerciales, hospitales, las mejores universidades y una gran variedad de servicios y comodidades. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, comodidad y vanguardia.

72 DEPARTAMENTOS + 14 LOCALES COMERCIALES

MODELO 45/1 Recámara 1 Baño
Total: 45 m2
Precio: $1,699,000.00

Distribución:
. Área de lavado.
. Recámara con clóset vestidor.
. Cocina con barra de granito y parrilla eléctrica.
. Mueble y cancel fijo de baño.
. Con Balcón.

MODELO 69/ 2 Recámaras 2 Baños
Total: 69.45m2
Precio: $2,249,000.00

Distribución:
. Área de lavado.
. Recámara con clóset vestidor.
. Cocina con barra de granito y parrilla eléctrica.
. Mueble y cancel fijo de baño.
. Barra y tarja en terraza.
. Con Balcón y terraza.

Servicios:
. Acceso a discapacitados
. Seguridad 24/7
. Caseta de vigilancia
. Edificio sostenible certificado
. Entrada con cámaras de seguridad
. Estacionamiento

Amenidades:
. Roof garden.
. Pet friendly.
. Acceso a club deportivo Grand Real*.
. Cuota de mantenimiento accesible.
. Locales comerciales.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $20,000.00 por 10 días naturales para departamentos en preventa y 5 días para departamentos de entrega inmediata.
Enganche 20%
Entrega:
1 Recámara / Mayo 2026
2 Recámaras / Sep 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.