Department with a special location in the North area of Mérida within a first-class building, located in the area of highest added value, next to the upcoming headquarters of the Consulate of the United States of America on Vía Montejo.
Ideal as an investment for living or as temporary rental.

Distribution:
. Balcony
. Living room
. Dining room
. Integral quartz kitchen with oven, grill, and hood
. Half bathroom
. Service center with sink
. Master bedroom with walk-in closet and bathroom
. Bedroom #2 with closet and bathroom
. Two covered parking spaces

*The properties have a North view.

Equipment:
. Air conditioning in bedrooms and living room
. Integral kitchen with oven, grill, and hood
. Carpentry in closets and bathrooms
. Bathroom screens
. Porcelain floors 60 x 60
. Gas outlet
. Water heater
*The properties are sold without furniture or modifications.

Amenities:
. Sunbathing area
. Pool
. Barbecue area
. Children's play area
. Business center
. Lobby
. Security booth
. Access gate
. Medical center
. Carefree Living service

Departments:
#708 Interior 108.92m2 Price $4,901,400.00
#809 Interior 110.46m2 Price $4,970,700.00
#811 Interior 110.39m2 Price $4,967,550.00
#1009 Interior 110.89M2 Price $4,990,050.00
#1107 Interior 109.81m2 Price $4,941,450.00

Payment Method: Own resources and bank credit.
Reservation of $100,000.00 Refundable
Down payment of 30%
Balance against deed
Immediate delivery.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Departamento con una localización especial en la zona Norte de Mérida dentro de un Edificio construido de primer nivel, ubicada en la zona de mas alta plusvalía, al lado de la próxima sede del Consulado de Estados Unidos de América en Vía Montejo.
Ideal como inversión para vivir o como renta temporales.

Distribución:
. Balcón
. Sala
. Comedor
. Cocina integral de cuarzo con horno, parrilla y campana
. Medio baño
. Centro de servicio con batea
. Recámara principal con clóset vestidor y baño
. Recámara #2 con clóset y baño
. Dos cajones de estacionamiento techado

*Las propiedades tienen vista Norte.

Equipamiento:
. Aire acondicionado invertir en recámaras y sala
. Cocina integral con horno, parrilla y campana
. Carpintería en clósets y baños
. Canceles de baño
. Pisos de porcelanato 60 x 60
. Salida de gas
. Calentador de agua
*Las propiedades se comercializan sin muebles, ni adecuaciones.

Amenidades:
. Asoleadero
. Alberca
. Área de asadores
. Área de juegos infantiles
. Business center
. Lobby
. Caseta de vigilancia
. Portón de acceso
. Centro medico
. Servicio de Carefree Living

Departamentos:
#708 Interior 108.92m2 Precio $4,901,400.00
#809 Interior 110.46m2 Precio $4,970,700.00
#811 Interior 110.39m2 Precio $4,967,550.00
#1009 Interior 110.89M2 Precio $4,990,050.00
#1107 Interior 109.81m2 Precio $4,941,450.00

Forma de Pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado de $100,000.00 Devolutivos
Enganche de 30%
Saldo contra escritura
Entrega inmediata.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.