The pride of San Nicolás is today our inspiration to build the vision of a unique life concept that originates in San Nicolás, creating a dynamic and captivating rhythm to fully enjoy every moment of the day.

We offer apartments with 1, 2, and 3 bedrooms ranging from 70 to 160m2, starting at $3.9 million, with its own commercial plaza in front of the development, providing access to a pharmacy, clinics, shops focused on beauty and health, gyms, and a wide variety of restaurants such as Noreste Grill and Mariscos El Gordo.

Live close to your roots.

A surprising work that exceeds all expectations.

(Current Status)
-Amenities Phase I Completed.
-Tower I Apartments Immediate Delivery.

*Tower III*
Levels 2 - 18 Apartments 80 m to 130 m

Prices from: $5,061,511 to $7,546,838

TOWER 3 delivery for 2026

A project built on four solid pillars:

The Future: The future is formed and built in the present. Here, the present expands when each space and each moment generates surprising experiences.

Roots: The spirit of a united community makes its environment a comprehensive place to live. We enhance it with the largest project in the municipality.

Well-being: We design a full home, bringing together multiple experiences that embrace and enrich the dimensions of your life: enjoy a comprehensive hospitality service, active amenities, and events.

Design: Our architecture arises from the joint work of interdisciplinary specialists, betting on iconic materials of the city: brick, glass, and steel. Three towers with 120 apartments each and more than 27 amenities.

Live in a full environment.

Areas:
1. Residential and Commercial Parking Exit
2. Residential and Commercial Access
3. Commercial Area
4. Apartment Towers
5. Community Area
6. Children's Area
7. Social Area
8. Fitness Area

Interior Amenities.

Tower I
A. Gym
B. Cowork
C. Social Room
D. Lobby

Tower II
E. Sports Room
F. Object Library (Sharing Room)
G. Youth Room
H. Projection Room
I. Social Room
J. Lobby

Tower III
K. Event Room
L. Catering
M. Playroom
N. Lobby
Ñ. Social Room

Elevate your days with incredible experiences.

🤽‍♂️Family pool
🏊🏻‍♂️Semi-Olympic pool
🥩 Palapas, Grills, Culinary Center
💃🏼2 Event rooms
🕺3 Social rooms
🍻Sport bar
🪜Sharing room🪚🛠️
👼🏻Playroom
🕹️Teens room
💻Co work
🏋️‍♀️2 Gyms
⚽🏀🏐Multipurpose court
🏃🏻‍♂️200m2 Vitapista
🤸‍♀️Outdoor gym
🛝Children's playground
🦮Pet park

Exterior Amenities.

City Area:
- Community
- Big Green Multipurpose
- 200 m Circuit
- Pool - Family
- Pool - Adults

Social Area:
- Family Grills
- Culinary Center
- Event Area
- Bar - Music

Fitness Area:
- Multipurpose Court
- Outdoor Gym
- Yoga Green

Children's Area:
- Children's Games
- Sandbox
- Dry Fountain
- Pet Park
- Amphitheater - Cinema

Everything within a few steps.
A gastronomic, commercial, and service proposal complements the master plan of La Proeza, covering the needs of a comprehensive life, from a privileged proximity.

Commercial premises for rent starting at:
$300 MXN / m2.

*Prices subject to change without prior notice.
*The renders and images shown are conceptual and illustrative, and are subject to change without prior notice.
*The materials contained should not be considered as a final offer as their purpose is informational.
*Prices do not include deed expenses or taxes.

#DHVIP0088El orgullo nicolaíta es hoy nuestra inspiración para construir la visión de un concepto de vida único que origina en San Nicolás un ritmo dinámico y cautivante para disfrutar plenamente cada momento del día.

Contamos con departamentos de 1, 2 y 3 recámaras de 70 a 160m2, desde $3.9mdp, cuenta con su propia plaza comercial al frente del desarrollo, teniendo al alcance farmacia, consultorios, locales enfocados en belleza y salud, gimnasios y una gran variedad de restaurantes como Noreste Grill y Mariscos El Gordo.

Vive cerca de tus raíces.

Obra sorprendente que sobrepasa toda expectativa.

(Estatus Actual)
-Amenidades Fase I Terminadas.
-Torre I Departamentos Entrega Inmediata.

*Torre III*
Niveles 2 - 18 Departamentos 80 m a 130 m

Precios desde: $5,061,511 a $7,546,838

TORRE 3 entrega para 2026

Un proyecto edificado sobre cuatro sólidos pilares:

El Porvenir: El futuro se forma y se construye en el
presente. Aquí, el presente se expande cuando cada espacio y cada momento generan experiencias sorprendentes.

Raíces: El espíritu de una comunidad unida hace de su entorno un lugar integral para vivir. Lo enaltecemos con el proyecto más grande del municipio.

Bienestar: Diseñamos un hogar pleno, reuniendo
múltiples experiencias que abrazan y enriquecen las dimensiones de tu vida: disfruta de un servicio integral de hospitalidad, amenidades activas y eventos.

Diseño: Nuestra arquitectura nace del trabajo
conjunto de especialistas interdisciplinarios, apostando por materiales icónicos de la
ciudad: ladrillo, vidrio y acero. Tres torres con 120 departamentos cada una y más de 27 amenidades.

Habita en un entorno pleno.

Áreas:
1. Salida Estacionamiento Residencial y Comercial
2. Acceso Residencial y Comercial
3. Área Comercial
4. Torres de Departamentos
5. Área Comunidad
6. Área de Niños
7. Área Social
8. Área Fitness

Amenidades Interiores.

Torre I
A. Gimnasio
B. Cowork
C. Salón Social
D. Lobby

Torre II
E. Sports Room
F. Biblioteca Objetos
(Sharing Room)
G. Cuarto Jovenes
H. Sala Proyección
I. Salón Social
J. Lobby

Torre III
K. Salón Eventos
L. Catering
M. Ludoteca
N. Lobby
Ñ. Salón Social

Eleva tus días con experiencias increíbles.

🤽‍♂️Alberca familiar
🏊🏻‍♂️Alberca semiolimpica
🥩 Palapas, Asadores, Centro culinario
💃🏼2 Salones de eventos
🕺3 Salones sociales
🍻Sport bar
🪜Sharing room🪚🛠️
👼🏻Ludoteca
🕹️Teens room
💻Co work
🏋️‍♀️2 Gym
⚽🏀🏐Cancha polivalente
🏃🏻‍♂️Vitapista 200m2
🤸‍♀️Gimnasio al aire libre
🛝Juegos para ninos
🦮Parque para mascotas


Amenidades Exteriores.

Área City:
- Comunidad
-Big Green Multiusos
-Circuito 200 m
-Alberca - Familiar
-Alberca - Adultos

Área Social:
-Asadores Familiares
-Centro Culinario
-Área de Eventos
-Bar - Music

Área Fitness:
-Cancha Polivalente
-Gimnasio al Aire Libre
-Yoga Green

Área de Niños:
-Juegos Infantiles
-Arenero
-Fuente Seca
-Parque de Mascotas
-Anfiteatro - Cine

Todo al alcance de unos pasos.
Una propuesta gastronómica, comercial y de servicios complementa el plan maestro de La Proeza, cubriendo las necesidades de una vida integral, desde una cercanía privilegiada.

Locales Comerciales en renta desde:
$300 MXN / m2.

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

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