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In the domains of Hacienda Xcanatun Angsana Heritage Collection, an invaluable 18th-century construction converted into one of the most emblematic hotels in Mexico, Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection emerges. An exclusive collection of 90 private residences, distributed in 5 towers of 18 residences each, that will allow enjoying a unique lifestyle in an environment of absolute privacy and serenity. Surrounded by 2,500 m2 of gardens filled with lush vegetation and beautiful tropical flowers, residents will be pampered by the renowned hospitality of Angsana, one of the five award-winning brands of Banyan Group.

POINTS OF INTEREST:
5 min from Súper Aki Xcanatún
6 min from Sport Center
7 min from Foro GNP
7 min from Marista University
15 min from Anáhuac Mayab University
14 min from La Ceiba Golf Club
14 min from La Isla shopping center
8 min from The Harbor shopping center
13 min from El Faro Hospital

AMENITIES:
Extensive gardens
Walkways and trails
Specialty restaurant
Bar
Pools
Pool bar
Gym
Spa
Event hall
Kids club
Yoga area
Chapel
Concierge
Room service
Catering for dinners and private events
Housekeeping
Laundry and dry cleaning
Concierge service
Controlled access
24/7 security with CCTV
Private storage areas
36 parking spaces per tower
Elevators and freight elevators
Garbage chute

MODEL FEATURES 1R CORNER VIEW:
Master bedroom, bathroom with tub and walk-in closet
Living room
Dining room
Kitchen with granite countertop
Guest bathroom
Linen closet
Laundry closet
Terrace with sunbathing area
Pool
2 parking spaces

EQUIPMENT AND FINISHES:
In interiors, the general finishes are contemplated as follows: light marble in beige tone for floors, walls in paste with vinyl paint in different tones, walls of social areas such as living room, dining room, and terrace, covered with beige stone, the walls of wet areas are covered with marble-based wainscoting and for the kitchen area, the finishes are in quartz. All units include furniture, appliances, decorative items, equipment, and kitchen utensils, as shown in the renders.

PAYMENT METHOD:
Reservation: $300,000
Down payment: 20%
40% in 24 monthly installments
40% upon delivery
Bank credit and own resources are accepted.
Delivery: May 2026

PURCHASE SCHEMES
Full Ownership (Occupant Owner)
You can live permanently, or enjoy your residence during seasons and leave it closed when you are not there. The Maintenance Fee includes a deep cleaning service per week to keep it in optimal condition.

Rental Options
a. Investor Option: You can enjoy it for 9 weeks a year except during high seasons, where occupancy is 100% and rates are the highest, giving you a better return on investment.
b. Lifestyle Option: You can use it for up to 6 months without date restrictions. More flexibility, lower return on investment.

**The information in this advertisement comes from the owner; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.**
**Illustrative images. It is not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.**
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.**
**The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of notarization. The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.NLP

En los dominios de Hacienda Xcanatun Angsana Heritage Collection, invaluable construcción del siglo XVIII convertida en uno de los hoteles más emblemáticos de México, surge Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection. Una exclusiva colección de 90 residencias privadas, distribuidas en 5 torres de 18 residencias cada una, que permitirán disfrutar un estilo de vida singular en un entorno de absoluta privacidad y serenidad. Rodeados por 2,500 m2 de jardines llenos de exuberante vegetación y hermosas flores tropicales, los residentes serán consentidos por la reconocida hospitalidad de Angsana, una de las cinco marcas galardonadas de Banyan Group.

PUNTOS DE INTERÉS:
A 5 min del Súper Aki Xcanatún
A 6 min de Sport Center
A 7 min del Foro GNP
A 7 min de la Universidad Marista
A 15 min de la Universidad Anáhuac Mayab
A 14 min del Club de golf La Ceiba
A 14 min del centro comercial La Isla
A 8 min del centro comercial The Harbor
A 13 min del Hospital El Faro

AMENIDADES:
Extensos jardines
Andadores y senderos
Restaurante de especialidades
Bar
Albercas
Pool bar
Gimnasio
Spa
Salón de eventos
Kids club
Área de yoga
Capilla
Concierge
Servicio a cuartos
Catering para cenas y eventos privados
House keeping
Lavandería y tintorería
Servicio de Concierge
Acceso controlado
Seguridad 24/7 con CCTV
Áreas de bodegas privadas
36 cajones de estacionamiento por torre
Elevadores y montacargas
Shute de basura

CARACTERÍSTICAS MODELO 1R CORNER VIEW:
Recámara principal, baño con tina y walk-in closet
Sala
Comedor
Cocina con barra de granito
Baño de visitas
Clóset de blancos
Clóset de lavado
Terraza con asoleadero
Alberca
2 cajones de estacionamiento

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
En interiores los acabados a nivel general están contemplados así: mármol claro en tono beige para pisos, muros en pasta con pintura vinílica en diferentes tonos, muros de áreas sociales como sala, comedor y terraza, recubiertos con piedra de tono beige, los muros de zonas húmedas están recubiertos con lambrín a base de Mármol y para el área de cocina sus acabados son en cuarzo.
Todas las unidades incluyen mobiliario, electrodomésticos, artículos decorativos, equipos y utensilios de cocina, tal y como se muestra en los renders.

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $300,000
Enganche: 20%
40% a 24 MSI
40% contra entrega
Se acepta crédito bancario y recurso propio.
Entrega: Mayo 2026

ESQUEMAS DE COMPRA
Full Ownership (propietario Ocupante)
Puedes vivir permanentemente, o disfrutar tu residencia en temporadas y dejarlo cerrado cuando no estas. La Cuota de Mantenimiento incluye un servicio de limpieza profunda por semana para que siempre se mantenga en óptimas condiciones.

Opciones de Renta
a. Opción Inversionista: La puedes disfrutar 9 semanas al año excepto en temporadas altas, donde la ocupación es del 100% y las tarifas son las más altas, lo que te da un mejor retorno de inversión.
b. Opción Lifestyle: Lo puedes utilizar hasta 6 meses sin restricciones de fecha. Más flexibilidad menor retorno de inversión.

**La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021.