Villas del Sol is a residential development adapted to the elegance and modernity of the North of Mérida, the most exclusive area of the city. Located a few steps from Prolongación Paseo de Montejo, it connects with the best offer in restaurants, shopping, entertainment and entertainment centers.

The Villas del Sol neighborhood is a privileged residential area, surrounded by wooded areas and large walkways a few steps from Prolongación Paseo de Montejo, the main road of the city, where the best offer is concentrated in restaurants, shopping centers, banks, cinemas and entertainment centers.

Live in an exclusive home, with the comfort of the services within the development, the accessibility to the best services and the tranquility of a safe area, in the best location in Mérida.

The strategic architecture of the 72 exclusive apartments allows you to live in total privacy and security. Choose between apartments with unique configurations, to ensure the well-being and comfort of residents.

A-301
- Price starting at $5,156,922.11 (PUBLISHED PRICE)
Total footage from: 150.01 m2

Sala
Dining room
Kitchen
Master bedroom with bathroom
Secondary bedroom with bathroom
White area (washing)
Terrace
1 Warehouse 4.80 m2

**2 parking spaces

E-202
3 BEDROOM APARTMENT
Price from: $7,643,244.21 mxn.
Total footage from: 182.02 m2

Sala
Dining room
Kitchen
2 Bedroom with bathroom and closet
1 Secondary bedroom with shared bathroom
1 Warehouse 5.57 m2

**2 parking spaces


EQUIPMENT

Closets
Electric heater
Airconditioning
Filter
Bomba

The amenities within Villas del Sol allow its residents to enjoy an environment of comfort and attention 24/7, without leaving home.

-Private elevators
-Wineries
-Bar
-Club House
-27m long pool
-Gym with jacuzzi and steam
-Laundry and dry cleaning service
-Concierge
-Driver
-Event planner
-24/7 security porch
-Perimeter fences
-Underground parking

FORMS OF PAYMENT

Reserve for 10 days $25,000 mxn.
20% down payment (10 days from booking)
Cash on delivery balance 80% (30-45 days writing signature and unit delivery)


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*Property prices subject to change without notice, monthly update check availability
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing Information:
• Kuali Real Estate Real Estate with corporate name Peninsular Real Estate Promotion and Consulting, S.A. de C.V.
• Visit us by appointment: Plaza Odara, 555 Yucatán Ave., Int.6 Enter Work, x Av. 32, FracD Jardines de Vista Alegre II, ZIP Code 97138
• Telephone: 9993844088
• Suggestions to: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Power to market real estate under an Intermediation Agreement in accordance with the PENDING Registration
• Privacy notice at: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadVillas del Sol es un desarrollo residencial adaptado a la elegancia y modernidad del Norte de Mérida, la zona más exclusiva de la ciudad. Ubicado a unos pasos de Prolongación Paseo de Montejo, conecta con la mejor oferta en restaurantes, centros comerciales, de diversión y entretenimiento.

La colonia Villas del Sol es una privilegiada zona residencial, rodeada de áreas arboladas y amplios andadores a unos pasos de Prolongación Paseo de Montejo, la vía principal de la ciudad, en donde se concentra la mejor oferta en restaurantes, centros comerciales, bancos, cines y centros de entretenimiento.

Vive en un hogar exclusivo, con la comodidad de los servicios dentro del desarrollo, la accesibilidad a los mejores servicios y la tranquilidad de una zona segura, en la mejor ubicación de Mérida.

La arquitectura estratégica de los 72 departamentos exclusivos, permite que vivas en total privacidad y seguridad. Elige entre departamentos con configuraciones únicas, para asegurar el bienestar y comodidad de los residentes.

A-301
- Precio desde $5,156,922.11 (PRECIO PUBLICADO)
Metraje total desde: 150.01 m2

Sala
Comedor
Cocina
Recamara principal con baño
Recamara secundaria con baño
Area de blancos (lavado)
Terraza
1 Bodega 4.80 m2

**2 cajones de estacionamiento

E-202
DEPARTAMENTO DE 3 RECAMARAS
Precio desde: $ 7,643,244.21 mxn.
Metraje total desde: 182.02 m2

Sala
Comedor
Cocina
2 Recamara con baño y closet
1 Recamaras secundaria con baño compartido
1 Bodega 5.57 m2

**2 cajones de estacionamiento


EQUIPAMIENTO

Closets
Calentador eléctrico
Aire acondicionado
Filtro
Bomba

Las amenidades dentro de Villas del Sol permiten que sus residentes disfruten de un ambiente de comodidad y atención 24/7, sin salir de casa.

-Elevadores privados
-Bodegas
-Bar
-Casa Club
-Alberca 27m de largo
-Gimnasio con jacuzzi y vapor
-Servicio de lavanderia y Tintoreria
-Concierge
-Chofer
-Planeador de eventos
-Pórtico de seguridad 24/7
-Bardas perimetrales
-Estacionamiento subterráneo

FORMAS DE PAGO

Reserva por 10 dias $ 25,000 mxn.
Enganche 20% (10 dias desde la reserva)
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
• Visítanos previa cita: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Teléfono: 9993844088
• Sugerencias a: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PENDIENTE
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