Discover the elegance and comfort of this apartment for sale in the Fraccionamiento Montealbán, Mérida. Located in an unbeatable location, close to the Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals, this place offers you everything you are looking for. Experience the luxury of an urban lifestyle without sacrificing the serenity of this prestigious neighborhood. Your new home awaits you, integrating the best of Mérida in one place.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2026
MAINTENANCE FEE: $50 m2 (saleable area). Advance fees 3 months upon signing
RESERVE FUND: 3 months of maintenance fee

ANNOUNCED LOT
Habitable M2: 89.34 m²
Total M2: 114.34 m²

DISTRIBUTION

MODEL G
4 UNITS
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry area
Half bathroom
Bedroom 1
Full bathroom
Dressing closet
TV room
Bedroom 2
Closet
Full bathroom

EQUIPMENT:
Electric grill
Hood
Electric heater
Cabinetry in kitchen
Semi-fitted closets
Fixed tempered glass screen
Furniture under sinks
Solar panels for common areas

AMENITIES:
Lobby
Pet spa
Roof terrace
Grill area
Cowork
Sport bar
Pet Park
QR access
Swimming pool
Delivery locker
Sunbathing area
Elevator
Bicycle parking

SALE POLICIES:
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 15% + 20% deferred over 25 months

FINANCING:
Bank and Own Resources

CURRENT PRICE AS OF SEPTEMBER 4, 202Descubre la elegancia y comodidad de este departamento en venta en el Fraccionamiento Montealbán, Mérida. Situado en una ubicación inmejorable, cerca de las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales, este lugar te ofrece todo lo que buscas. Vive el lujo de un estilo de vida urbano sin sacrificar la serenidad de este prestigioso fraccionamiento. Tu nuevo hogar te espera, integrando lo mejor de Mérida en un solo sitio.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $50 m2 (área vendible). Cuotas anticipadas 3 meses al escriturar
FONDO DE RESERVA: 3 meses de cuota de mantenimiento

LOTE ANUNCIADO
M2 Habitables: 89.34 m²
M2 Totales: 114.34 m²

DISTRIBUCIÓN

MODELO G
4 UNIDADES
Sala
Comedor
Cocina
Area de lavado
Medio baño
Recámara 1
Baño completo
Clóset vestidor
Sala TV
Recámara 2
Clóset
Baño completo

EQUIPAMIENTO:
Parrilla eléctrica
Campana
Calentador eléctrico
Carpintería en cocina
Clósets semi vestidos
Cancel fijo de cristal templado
Mueble abajo de lavabos
Paneles solares para áreas en común

AMENIDADES:
Lobby
Pet spa
Terraza roof
Área Grill
Cowork
Sport bar
Pet Park
Acceso QR
Piscina
Delivery locker
Asoleadero
Elevador
Estacionamiento para bicicletas

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 15% + 20% diferido en 25 meses

FINANCIAMIENTOS:
Banco y Recurso Propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 04 DE SEPTIEMBRE DE 202