Mixed housing model consisting of 42 apartments with 4 models to choose from, distributed in 2 towers (Ambar and Jade)
will be accompanied by commercial lots for greater comfort for its inhabitants.

An exclusive community located in Chelem, Yucatán, which in turn consists of private residential units, each with unique characteristics, accompanied by beautiful parks, recreational areas and numerous amenities to enjoy and live in a natural environment, strategically located in one of the best areas of the Yucatecan coast.

Community with high quality construction and finishes, with excellent infrastructure and urbanization.

Amenities:
24/7 security
Social areas
Pool with stay
Central Park
Pet Park
Children's park
Beach Club with direct access

Description of Models:
Ambar Type A Tower

Two parking spaces

GROUND FLOOR
-Living room
-Dining room
--Kitchen
-Washing area
-1/2 bathroom for a visitor
-Winery
-Terrace

TALL FLOOR
-Two bedrooms with full bathroom and closets

MEASURES:
-Construction: 108.10 m2
-Open terrace: 14.40 m2
-Total: 122.50 m2

Ambar Tower Type A+
Two parking spaces

GROUND FLOOR
-Living room
-Dining room
--Kitchen
- Cupboard
-Washing area
-1/2 bathroom for a visitor
-Winery
-Terrace

TALL FLOOR
-Two bedrooms with full bathroom and closets

MEASURES:
-Construction: 95 m2
-Open terrace: 11.60 m2
-Roofed terrace: 9.60 m2
-Total: 116.20 m2

Jade Tower Type B
-A parking drawer

-Living room
-Dining room
--Kitchen
-Washing area
-1/2 bathroom for a visitor
-Two bedrooms with full bathroom and closets
-Terrace

MEASURES:
-Construction: 84 m2
-Open terrace: 16.10 m2
-Total: 100.10 m2

Jade Tower Type B+

GROUND FLOOR
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Washing area
-1/2 bathroom for a visitor
-Two bedrooms with full bathroom and closets

TALL FLOOR
-Master bedroom with full bathroom and closet
-Family room
-Roof top with pool
-Terrace

MEASURES:
-Construction: 136.75 m2
-Covered terrace: 15 m2
-Roof top: 14.50 m2
-Total: 176.25 m2

Apartment prices starting at $2,586,350.00 Home prices starting at $3,159,762.74 Request a technical data sheet for houses from your advisor.

Approximate maintenance cost $2,000 pesos
Delivery June 2025
Section $50,000 thousand pesos (valid for 15 days)
Down payment of 30% and 70% in signature (financing applies up to 18 months).

PAYMENT METHODS: Own Resources and Bank Credit

***1.” The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by ROCO BIENES RAICES at any time and without prior notice. In addition, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do they include notary expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, Notary fees and applicable tax legislation.”
2. The maintenance fees and reserve fund are updated at the time of writing.
3. It does not include furniture, the images are illustrative. *Modelo de vivienda mixto que consiste en 42 departamentos con 4 modelos a elegir, distribuidos en 2 torres (Ambar y Jade)
estara acompañado de lotes comerciales para una mayor comodidad de sus habitantes.

Toda una comunidad exclusiva ubicada en Chelem, Yucatán que se compone a su vez de privadas residenciales cada una con características únicas, acompañadas de hermosos parques, áreas de recreación y numerosas amenidades para disfrutar y vivir en un entorno natural, estratégicamente ubicado en una de las mejores zonas de la costa Yucateca.

Comunidad con una alta calidad en construcción y acabados, con una excelente infraestructura y urbanización.

Amenidades:
Seguridad 24/7
Áreas sociales
Alberca con estancia
Parque central
Pet Park
Parque infantil
Club de Playa con acceso directo

Descripción de Modelos:
Torre Ambar Tipo A

Dos cajones de estacionamiento

PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor
--Cocina
-Área de lavado
-1/2 baño para visita
-Bodega
-Terraza

PLANTA ALTA
-Dos recámaras con baño completo y clostes

MEDIDAS:
-Contrucción: 108.10 m2
-Terraza abierta: 14.40 m2
-Totales: 122.50 m2

Torre Ambar Tipo A+
Dos cajones de estacionamiento

PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor
--Cocina
-Alacena
-Área de lavado
-1/2 baño para visita
-Bodega
-Terraza

PLANTA ALTA
-Dos recámaras con baño completo y clostes

MEDIDAS:
-Contrucción: 95 m2
-Terraza abierta: 11.60 m2
-Terraza techada: 9.60 m2
-Totales: 116.20 m2

Torre Jade Tipo B
-Un cajon de estacionamiento

-Sala
-Comedor
--Cocina
-Área de lavado
-1/2 baño para visita
-Dos recámaras con baño completo y clostes
-Terraza

MEDIDAS:
-Contrucción: 84 m2
-Terraza abierta: 16.10 m2
-Totales: 100.10 m2

Torre Jade Tipo B+

PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Área de lavado
-1/2 baño para visita
-Dos recámaras con baño completo y clostes

PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño completo y closte
-Family room
-Roof top con piscina
-Terraza

MEDIDAS:
-Contrucción: 136.75 m2
-Terraza techada : 15 m2
-Roof top: 14.50 m2
-Totales: 176.25 m2

Precios de departamentos desde $2,586,350.00 Precios de casas desde $3,159,762.74 Solicite ficha técnica de casas a su asesor.

Costo mantenimiento aproximado $2,000 pesos
Entrega junio 2025
Apartado $50,000 milpesos (vigente por 15 días)
Enganche del 30% y 70% en firma (aplica financiamiento hasta 18 meses).

FORMAS DE PAGO: Recursos Propios y Crédito Bancario

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por ROCO BIENES RAICES en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *