Excellent house for living and with the capacity to develop 6 homes.
In the vibrant and strategic Narvarte neighborhood, on the quiet street of Tajín, an opportunity awaits you that goes beyond a simple house. Here you will not only find a home but a property with potential for living and unique for those looking to invest or develop.

From the first step inside this two-level property, you will be surprised by the carefully designed spaces. The ground floor, equipped with spacious environments, is ideal for offices, studios, or private consulting rooms. With two independent entrances with electric doors with capacity for 3 cars. A place that combines the tranquil atmosphere of a home with the functionality you need to work without leaving home.

On the second level, you will enjoy a personal retreat. 4 bright and cozy bedrooms offer you the rest you seek after a day of work. Living room, dining room, and equipped kitchen, and two and a half bathrooms. Here, comfort and privacy are guaranteed.

And on the third level, for those moments of disconnection, the roof garden with jacuzzi invites you to relax or enjoy more informal gatherings with friends and family. A perfect space for outdoor dinners or afternoons under the sun, with views that will make you feel in an oasis in the middle of the city. It also has a half bathroom and solar panels that cover 80% of the house's electrical needs.

Additionally, this property has a residential land use H4, which gives you the possibility to develop up to 4 levels with permission for 6 homes, making it an excellent option for investors or developers looking to maximize their investment in one of the most sought-after areas of the city.

Highlighted features:
- Two-level house
- Ground floor ideal for offices, studio, multiple uses, warehouse, and full bathroom.
- 5 bedrooms on the second level with 2.5 bathrooms
- Roof garden with jacuzzi, grill, and half bathroom
- Solar Panels
- Parking for 3 cars
- Residential land use H4 with permission for 6 homes
- Spacious areas filled with natural light
- Prime location in the Narvarte neighborhood, Tajín street

This property, in addition to being a home, is a great opportunity. Whether you are looking to live, work, or develop, this property has it all.
Schedule your visit today and discover the potential of your next project.

Schedule your appointment: 551539-1537 and 555443-6827
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* The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.
The measurements are illustrative and must be corroborated with the respective property titles and/or tax bills. The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.Excelente casa para habitar y con capacidad de desarrollar 6 viviendas.
En la vibrante y estratégica colonia Narvarte, sobre la tranquila calle de Tajín, te espera una oportunidad que va más allá de una simple casa. Aquí no solo encontrarás un hogar, sino un inmueble con un potencial para vivir y único para quienes buscan invertir o desarrollar.

Desde el primer paso dentro de esta propiedad de dos niveles, te sorprenderán los espacios cuidadosamente diseñados. La planta baja, equipada con amplios ambientes, es ideal para oficinas, estudios o consultorios privados. Con dos entradas independientes con puertas eléctricas con capacidad para 3 autos. Un lugar que combina el ambiente tranquilo de un hogar con la funcionalidad que necesitas para trabajar sin salir de casa.

En el segundo nivel, disfrutarás de un refugio personal. 4 Habitaciones luminosas y acogedoras te ofrecen el descanso que buscas después de un día de trabajo. Sala, Comedor y cocina equipada y dos baños y medio . Aquí, el confort y la privacidad están garantizados.

Y en el tercer nivel, para esos momentos de desconexión, el roof garden con jacuzzi te invita a relajarte o disfrutar de reuniones más informales con amigos y familia. Un espacio perfecto para cenas al aire libre o tardes bajo el sol, con vistas que te harán sentir en un oasis en medio de la ciudad. Además cuenta con medio baño y paneles solares que cubren el 80% de la necesidad eléctrica de la casa.

Además, esta propiedad cuenta con un uso de suelo habitacional H4**, lo que te brinda la posibilidad de desarrollar hasta 4 niveles con permiso para 6 viviendas**, convirtiéndola en una excelente opción para inversores o desarrolladores que buscan maximizar su inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Características destacadas:
- Casa de dos niveles
- Planta baja ideal para oficinas, estudio, usos múltiples, bodega y baño completo.
- 5 habitaciones en el segundo nivel con 2.5 baños
- Roof garden con jacuzzi , asador y medio baño
-Paneles Solares
-Estacionamiento para 3 autos
- Uso de suelo habitacional H4 con permiso para 6 viviendas
- Amplios espacios llenos de luz natural
- Ubicación privilegiada en la colonia Narvarte, calle de Tajín

Esta propiedad además de ser un hogar, es una gran oportunidad. Ya sea que busques vivir, trabajar o desarrollar, este inmueble lo tiene todo.
Agenda tu visita hoy y descubre el potencial de tu próximo proyecto.

Agenda tu cita: 551539-1537 y 555443-6827
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* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.