Framed by the majesty of the Sea
Caribbean, this new corporate development
and commercial is a space where work, conviviality and entertainment converge in the same location.

A building with an innovative design that integrates
to the ecosystem, surrounded by abundant green areas.

• Design by MATERIA Architects
• Land 15,721 m2
• Commercial area of 4,183 m2 on two levels
• Suite area of 8,516 m2 from level 2 to 6
• Commercial premises starting at 74 m2 and
suites from 87 m2
• 545 total parking spaces
- Commercial parking: 145 drawers
- Suite parking: 400 drawers
• Ground floor with double height
• Water mirrors
• Surrounded by 1,500 m2 of abundance
green areas
• Furnished and equipped meeting rooms
at each level.
• 24/7 security.
• Closed circuit CCTV in areas
common areas and elevators.
• Emergency power plant
in common areas (lighting, pumps
hydropneumatic equipment, emergency equipment
and elevators).
• Variable Refrigerant Volume System
(VRV). Condensers are supplied and
pressurized tips per suite. (Only
in suites).
• Fire hydrant cabinets in
all levels.

AIR CONDITIONER
• Suites: Refrigerant Volume System
Variable (VRV). They are supplied with
condensers and pressurized tips per suite.
• Commerce: Air conditioning systems,
extraction, cooling and filters per account
of each user according to their needs.
IRRIGATION SYSTEM
• Irrigation network with a capacity of 12 m3 for
gardens and common green areas.
SECURITY SYSTEM
• Alarm system and smoke detectors
in common areas.
• 24/7 access control and security.
• Fire protection system
in common areas connected to the network
of hydrants.

ELECTRICAL INSTALLATION
• The complex has a power plant of
diesel-based emergency.
• Emergency lighting in corridors and common areas.
• Guided plumbing in each of the suites, installation and electrical contracting by the user.
• Piping and area to install transformers (at the owner's expense) for each suite.

HYDROSANITARY INSTALLATION
• 159 m3 tank with hydropneumatic pressure equipment and a constant velocity of 80 psi (5.7 kg of pressure).
• Pressurized drinking water tips in each of the suites.

The delivery is in gray work and includes the following preparations:
1. 30 cm thick cassette structural slab, apparent interior finish.
2. Reinforced concrete frame, apparent finish.
3. Reinforced concrete column, apparent finish.
4. Hollow block wall of 15x20x40 cm, apparent finish.
5. Aluminium gate with 12 mm thick tempered glass (6+PVB+6).
6. Lattice panel based on bamboo slats.
7. PVC sanitary flush of 4º.
8. Firm concrete, apparent finish.
9. Pressurized tip for A.A. VRV installation.
10. Piping for electrical supply.
11. Pipeline for special installations.
12. Hydraulic feed tip.Enmarcado por la majestuosidad del Mar
Caribe, este nuevo desarrollo corporativo
y comercial es un espacio donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación.

Un edificio con diseño innovador que se integra
al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes.

• Diseño de MATERIA Arquitectos
• Terreno 15,721 m2
• Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles
• Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6
• Locales comerciales desde 74 m2 y
suites desde 87 m2
• 545 cajones de estacionamiento totales
- Estacionamiento comercial: 145 cajones
- Estacionamiento suites: 400 cajones
• Planta baja con doble altura
• Espejos de agua
• Rodeado por 1,500 m2 de abundantes
áreas verdes
• Salas de juntas amuebladas y equipadas
en cada nivel.
• Seguridad 24/7.
• Circuito cerrado de CCTV en áreas
comunes y elevadores.
• Planta de emergencia para energía eléctrica
en áreas comunes (alumbrado, bombas
hidroneumáticas, equipos de emergencia
y elevadores).
• Sistema de Volumen Refrigerante Variable
(VRV). Se suministran condensadores y
puntas presurizadas por suite. (Solamente
en suites).
• Gabinetes hidrantes contra incendio en
todos los niveles.

AIRE ACONDICIONADO
• Suites: Sistema de Volumen Refrigerante
Variable (VRV). Se suministran los
condensadores y puntas presurizadas por suite.
• Comercio: Sistemas de aire acondicionado,
extracción, enfriamiento y filtros por cuenta
de cada usuario según sus necesidades.
SISTEMA DE RIEGO
• Red de riego con dotación de 12 m3 para
jardines y áreas verdes comunes.
SISTEMA DE SEGURIDAD
• Sistema de alarma y detectores de humo
en áreas comunes.
• Control de acceso y seguridad 24/7.
• Sistema de protección contra incendios
en áreas comunes conectados a la red
de hidrantes.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
• El complejo cuenta con planta eléctrica de
emergencia a base de diesel.
• Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes.
• Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario.
• Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite.

INSTALACIÓN HIDROSANITARIA
• Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión).
• Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites.

La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones:
1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente.
2. Trabe de concreto armado, acabado aparente.
3. Columna de concreto armado, acabado aparente.
4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente.
5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6).
6. Panel de celosía a base de listones de bambú.
7. Descarga sanitaria de PVC de 4o.
8. Firme de concreto, acabado aparente.
9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV.
10. Canalización para alimentación eléctrica.
11. Canalización para instalaciones especiales.
12. Punta de alimentación hidráulica.