Excellent commercial building for sale in Col. Centro Izazaga and Pino Suárez.

- Total land area: 2,421m2 (cadastral data)
- Total construction area: 18,992 m2 (cadastral data)
- Structure in 3 independent bodies (1 exterior with fronts on avenues and 2 interiors, without street view)
- Land use: commercial
- Last reconstruction to current state: 1987
- Last interior remodeling, bathrooms on each floor, LED lighting in common areas, and access curtains (2): 2017 and 2023

PRODUCTIVITY
- Surface area currently for rent: 16,508 m2
- Common areas: 1,765 m2
- Total number of premises currently for rent: 33 plus parking or 11 premises on the ground floor (10 facing the street, one in the interior pedestrian access corridor) or Parking on two levels (ground floor and basement) of 2,982 m2 in total with an approximate capacity of 200 cars.

* The published sale price does not include: Notary Fees, Property Transfer Tax, and Registration in the Public Property Registry. Subject to availability changes without prior notice. The furniture, appliances, and art shown in the photographs are NOT included in the sale price. All measurements stated are merely indicative, the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property. The publication of this information does NOT constitute a public offer, so all transactions must be made in person in accordance with the real estate business practices and to be valid, it requires express authorization.Se vende excelente edificio comercial en Col. Centro
Izazaga y Pino Suárez.

-Superficie de terreno total: 2,421mts2 (datos catastrales)
-Total de metros de construcción: 18,992 mts2 (datos catastrales)
-Estructura en 3 cuerpos independientes (1 exterior con frentes sobre avenidas y 2 interiores, sin vista a calle)
-Uso de suelo: comercial
-Última reconstrucción a estado actual: 1987
-Última remodelación de interiores, sanitarios en cada piso, luz led en áreas comunes y cortinas de acceso (2): 2017 y 2023

PRODUCTIVIDAD
-Superficie en renta en la actualidad: 16,508 mts2
-Áreas comunes: 1,765 mts2
-Total de locales en renta en la actualidad: 33 más estacionamiento u 11 locales en planta baja (10 a la calle, uno en pasillo de acceso peatonal interior) o Estacionamiento en dos niveles (planta baja y sótano) de 2,982 mts2 en total con capacidad aproximada de 200 autos.

* El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. 
Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. 

El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta. 

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

. La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.