Iconic building in the center of the city of Mérida currently in use and ready to operate in any of the following sectors: corporate offices, hotels, hostels, boutique hotels, supermarkets, self-service stores, department stores, universities, schools, parking lots, government agencies, warehouses, and new business models with space rentals. Due to its dimensions and open spaces (there are no walls or divisions), it facilitates and even makes viable mixed-use and the combination of one or more businesses.

The property has 2861.50 square meters of land and 4104.16 square meters of construction, all built on 3 levels.

The building on the ground floor has two counters with more than 25 linear meters facing the street, parking with capacity for 40 cars with the possibility of doubling the spaces on a second floor. Boardroom, open-plan multipurpose area, and 4 bathrooms.

On the first level, it has a general office area in an open plan, 3 private offices, and a master private office, archive area, open-plan multipurpose area, and 4 bathrooms.

On the second level, it has a meeting room, computer room, general archive area, and open-plan multipurpose area.

As equipment, the property has voice and data installation, CCTV, switchboard with 30 lines, air conditioning, electrical substation, site, elevator/lift, hydraulic and electrical installations in good condition.

The building has an unbeatable location as it is located in the heart of the privileged Santiago neighborhood in front of the parish, park, and traditional market of the same name, known for the large influx of national and foreign visitors, as well as being at the corner of important central streets with high vehicular and pedestrian traffic.Emblemático edificio en el centro de la ciudad de Mérida actualmente en uso y listo para trabajar en cualquiera de los siguientes giros, Oficinas corporativas, hoteles, hostales, hotel boutique supermercados, tiendas de autoservicio, tiendas departamentales, universidades, escuelas, estacionamientos, dependencias de Gobierno, bodegas y nuevos modelos de negocios con renta de espacios. Por sus dimensiones y espacios abiertos (no hay muros ni divisiones) facilitan e incluso dan viabilidad para uso mixto y combinar uno o más negocios.

La propiedad cuenta con 2861.50 metros cuadrados de terreno 4104.16 metros cuadrados de construcción, todo construido en 3 niveles.

El edificio en planta baja cuenta con dos mostradores con más de 25 metros lineales frente a la calle, estacionamiento con capacidad para 40 autos con posibilidad de crecimiento al doble de espacios en una segunda planta. salón de consejo, planta abierta de uso múltiple y 4 baños.

En el primer nivel cuenta con un salón general de oficinas en planta abierta, 3 privados, y un privado máster, área de archivo, planta abierta de uso múltiple y 4 baños

En el segundo nivel cuenta con sala de juntas, cuarto de cómputo, área de archivo general y planta abierta de uso múltiple.

Como equipamiento el predio cuenta con instalación de voz y datos, CCTV, conmutador con 30 líneas, aires acondicionados, subestación eléctrica, site, elevador/montacarga, instalaciones hidráulicas y eléctricas en buen estado.

El edificio tiene una ubicación inmejorable tanto por encontrarse en el corazón del privilegiado barrio de Santiago frente a la parroquia, parque y tradicional mercado del mismo nombre, conocido por la gran afluencia de visitantes nacionales y extranjeros, como por ser esquina de importantes calles centrales de gran afluencia vehicular y peatonal.