Building for Sale/Rent with Mixed Land Use – Strategic Location

Located on Moctezuma Avenue, just one block from Plaza del Sol, this building represents an excellent opportunity for investors and entrepreneurs looking for a versatile, functional property in perfect condition.

Thanks to its mixed land use, it is ideal for various commercial activities, such as:
✅ Hospital or medical unit
✅ School, university, or educational center
✅ Hotel or executive suites
✅ Corporate offices or business center
✅ Consulting rooms, coworking, or space for startups

Property Features:
✅ Spacious and functional area: The building has 26 private spaces, each equipped with its own bathroom, windows, and excellent natural lighting, offering privacy and comfort for any type of business.
✅ Infrastructure ready for immediate operation: Each space has independent installations for electricity, internet, and telephone, allowing each area to be adapted according to the business needs.
✅ Versatile common areas: Spaces that can be used as reception, waiting room, administrative offices, or meeting rooms are included, facilitating the organization of a corporate or commercial environment.
✅ Ample parking capacity: The property has 8 parking spaces with direct access from the avenue, providing convenience for clients, patients, or employees.
✅ Prime location: Its proximity to Plaza del Sol, one of the most important commercial areas in the city, guarantees a high flow of people, quick access to public transport, and great visibility.
✅ Excellent conditions and maintenance: The building is in perfect condition, with modern finishes and well-maintained infrastructure to ensure optimal functioning.

Location Benefits:
📍 High demand commercial and corporate area
📍 Minutes from main avenues and shopping centers
📍 Easy access to public transport and fast roads
📍 Surrounded by banks, restaurants, hotels, and business centers

This building is a unique opportunity to develop a high-impact commercial project in an area with great growth potential.

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Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted, these are subject to changes due to variable amounts.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Consult our privacy notice on our website: www.prya.mxEdificio en Venta/Renta con Uso de Suelo Mixto – Ubicación Estratégica

Ubicado sobre la Avenida Moctezuma, a tan solo una cuadra de Plaza del Sol, este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un inmueble versátil, funcional y en perfectas condiciones.

Gracias a su uso de suelo mixto, es ideal para distintos giros comerciales, como:
✅ Hospital o unidad médica
✅Colegio, universidad o centro educativo
✅ Hotel o suites ejecutivas
✅ Oficinas corporativas o centro de negocios
✅ Consultorios, coworking o espacio para emprendimientos

Características del Inmueble:
✅ Superficie amplia y funcional: El edificio cuenta con 26 espacios privados, cada uno equipado con baño propio, ventanas y excelente iluminación natural, ofreciendo privacidad y confort para cualquier tipo de negocio.
✅ Infraestructura lista para operación inmediata: Cada espacio tiene instalaciones independientes de luz, internet y teléfono, lo que permite adaptar cada área según las necesidades del negocio.
✅ Áreas comunes versátiles: Se incluyen espacios que pueden utilizarse como recepción, sala de espera, oficinas administrativas o salas de juntas, facilitando la organización de un ambiente corporativo o comercial.
✅ Amplia capacidad de estacionamiento: El inmueble dispone de 8 cajones de estacionamiento con acceso directo desde la avenida, lo que brinda comodidad para clientes, pacientes o empleados.
✅ Ubicación privilegiada: Su cercanía con Plaza del Sol, una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad, garantiza un alto flujo de personas, acceso rápido a transporte público y una gran visibilidad.
✅ Excelentes condiciones y mantenimiento: El edificio se encuentra en perfecto estado, con acabados modernos y una infraestructura cuidada para garantizar su óptimo funcionamiento.

Beneficios de la Ubicación:
📍 Zona de alta demanda comercial y corporativa
📍 A minutos de avenidas principales y centros comerciales
📍 Fácil acceso a transporte público y vías rápidas
📍 Rodeado de bancos, restaurantes, hoteles y centros de negocio

Este edificio es una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto en una zona con gran potencial de crecimiento.

📞 Agenda una cita hoy mismo y conoce todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecerte.
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
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