This building for sale, strategically located very close to Mexico City Airport, is an excellent investment opportunity. Currently, it is fully rented and offers the flexibility to be sold with or without tenants, according to your preference.

Building Distribution:

Ground Floor:
2 Commercial Spaces: Located on a high traffic avenue, ideal for businesses seeking high visibility and accessibility.
2 rooms with full bathroom
Common Kitchenette: Provides a practical option for the tenants of the rooms on this floor.

First Level:
7 rooms with full bathroom.

Second Level:
1 Apartment

Roof:
Versatile space that can be used according to the buyer's needs, whether for storage, service area, or even for future expansions.

Additional Features:
Strategic Location: Near the airport, with easy access to main communication routes and services, ensuring high rental demand.
Fully Rented: Generating income from day one, with the option to maintain or change tenants according to your investment strategy.
Profitability Potential: With multiple residential and commercial units, this building is ideal for investors looking for a property with diversified income.
Do not miss the opportunity to acquire this property with high profitability potential.

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The sale price of the property is plus closing costs (rights, taxes, fees, appraisals) that will be calculated by the notary when formalizing the transaction.
The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.
The property will be transferred free of any lien.Este edificio en venta, ubicado estratégicamente muy cerca del Aeropuerto de la Ciudad de México, es una excelente oportunidad de inversión. Actualmente, se encuentra totalmente rentado y ofrece la flexibilidad de ser vendido con inquilinos o sin inquilinos, según su preferencia.

Distribución del Edificio:

Planta Baja:
2 Locales Comerciales: Situados sobre una avenida de gran flujo vehicular y peatonal, ideales para negocios que busquen alta visibilidad y accesibilidad.
2 cuartos con baño completo
Cocineta Común: Proporciona una opción práctica para los inquilinos de los cuartos de esta planta.

Primer Nivel:
7 cuartos con baño completo.

Segundo Nivel:
1 Departamento

Azotea:

Espacio versátil que puede ser utilizado según las necesidades del comprador, ya sea para almacenamiento, área de servicios o incluso para futuras ampliaciones.

Características Adicionales:
Ubicación Estratégica: Cerca del aeropuerto, con fácil acceso a principales vías de comunicación y servicios, lo que garantiza alta demanda de alquiler.
Totalmente Rentado: Generando ingresos desde el primer día, con la opción de mantener o cambiar a los inquilinos según su estrategia de inversión.
Potencial de Rentabilidad: Con múltiples unidades residenciales y comerciales, este edificio es ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos diversificados.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con alto potencial de rentabilidad.

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El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.