DEL ENTORNO:
Se ubica a pocas cuadras de la Autopista México- Pachuca, Av. Acueducto, a 30 min de la caseta de Indios Verdes, Lo que hace al inmueble muy atractivo para su uso de suelo.
Los comercios y equipamiento cercano se encuentran: Autozone, Home Depot, Mazda. Chevrolet, Clínica 68 IMSS Clínica Niño Jesús, Parque Bicentenario de la nación, ICA , Kimberly Clarck, Heavymaq, Clínica 68 del IMSS. CEDIS Neto, Estafeta.
Los centros educativos: Colegio Vallarta, Escuela Técnica 40, Universidad, Universidad San Carlos, Colegio Celestin Freinet, Instituto Técnico y bancario San Carlos,

DEL EDIFICIO:
162.20 m2 terreno
391.9 m2 construcción

Edificio en muy buen estado de conservación con 8 oficinas, 4 baños.
En la Planta Baja se encuentra un estacionamiento cubierto para tres vehículos, módulo con baños separados para hombres y mujeres, oficinas y escalera.
En la planta alta se encuentra vestíbulo de distribución y 4 oficinas.