Luxury commercial office building for sale in the south-western Royal bypass of Juriquilla Queretaro.

Exclusive office building with warehouse for sale.
Very well located on the southwestern highway in Real de Juriquilla and with excellent views. Access and fast roads.
It consists of 3 floors. On the ground floor there is a reception area, security booth, parking for 13 cars, with easy entry for trucks and trailers since the parking lot is made of reinforced concrete. At the back of the building there is a warehouse of approximately 350 m2 and it has a heavy-duty loading door, which has a closed office, a warehouse and a kitchen.
The second floor has a meeting room, 2 private offices, a shared office area for 3-4 people, two bathrooms, a large, private meeting room and a full bathroom.
On the third floor there are two very spacious private offices, each with a bathroom, a kitchenette, and an archive room. The entire building has shutters, marble floors, air conditioning, tempered glass railings, has a safe, a beautiful working fish tank, automated system, closed circuit, intelligent Lutron system. It has its own 30-load transformer. 2 mini splits of 3 and 2 tons. Optional to purchase with furniture. The entire building has security curtains.
VO120MGEdificio de oficinas comerciales de lujo en venta en libramiento sur poniente Real de Juriquilla Queretaro.

Exclusivo edificio de oficinas con bodega en venta.
Muy bien ubicado sobre el libramiento sur poniente en Real de Juriquilla y con excelente vista. Accesos y vías rápidas.
Consta de 3 pisos. En planta baja cuenta con área de recepción, caseta de vigilancia, estacionamiento para 13 autos, con facilidad de entrada para camiones y trailers ya que el estacionamiento esta hecho de concreto armado. En la parte de atrás del edificio hay una bodega de aproximadamente 350mts2 y cuenta con un tapanco de uso rudo para carga, este mismo cuenta con una oficina cerrada, un almacén y una cocina.
El segundo piso cuenta con sala de juntas 2 oficinas privadas, un área de oficinas compartidas para 3-4 personas, dos baños, una sala de juntas grande y privada y un baño completo.
En el tercer piso tiene dos oficinas privadas muy amplias cada una con baño, una cocineta, y un archivero. Todo el edificio tiene persianas, piso de mármol, aire acondicionado, barandales de cristal templado, tiene una caja fuerte, una hermosa pecera funcionando, sistema automatizado, circuito cerrado, sistema inteligente Lutron. Cuenta con transformador propio de 30 cargas. 2 mini splits de 3 y 2 toneladas. Opcional a compra con muebles. Todo el edificio cuenta con cortinas de seguridad.
VO1202MG