Real Estate Opportunity in Tizapán San Ángel**
We present to you a building with great potential located at Calle Aldama 19, just one block from Eje 10 San Jerónimo. This property has a construction area of approximately 1,500 m² on two lots that together total 1,264 m², allowing for a wide variety of uses.
**Building Details:**
- **Surface Area:** 1,500 m² of construction on a lot of 1,264 m².
- **Location:** Street level, in a strategic area of Tizapán San Ángel.
- **Land Use:** Allows for the addition of up to 3 floors, ideal for developments such as universities, shopping plazas, or other businesses.
- **Parking:** Currently has capacity for approximately 15 cars, thus facilitating access for your visitors.
**Advantages of the Location:**
- **Connectivity:** Just one block from Eje 10 and two streets from the Periférico, providing easy and quick access to the south, north, and center of the city, as well as to the west.
- **Nearby Areas:** Proximity to commercial and residential areas ensures a constant flow of customers and students, ideal for any type of business or educational establishment.
**Invitation:**
We invite you to discover this excellent place that could be the next big step for your project! With its privileged location and land use that allows for expansions, the potential of this building is enormous. Don't miss the opportunity to explore all the possibilities this space has to offer you. Contact us to schedule a visit!

*Price plus VAT

*CONSIDER THE DEEDING AMOUNT, WHICH RANGES FROM 6 TO 8% OF THE PROPERTY'S SALE VALUE*Oportunidad Inmobiliaria en Tizapán San Ángel**
Te presentamos un edificio con un gran potencial ubicado en la Calle Aldama 19, a solo una cuadra del Eje 10 San Jerónimo. Este inmueble cuenta con una construcción de 1,500 m² aprox. en dos terrenos que juntos suman 1,264 m², que permite una amplia variedad de usos.
**Detalles del Edificio: **
- **Superficie: ** 1,500 m² de construcción en un terreno de 1,264 m².
- **Ubicación: ** A pie de calle, en una zona estratégica de Tizapán San Ángel.
- **Uso de Suelo: ** Permite la adición de hasta 3 pisos, ideal para desarrollos como universidades, plazas comerciales u otros negocios.
- **Estacionamiento: ** Actualmente cuenta con capacidad para aproximadamente 15 automóviles, facilitando así el acceso a tus visitantes.
**Ventajas de la Ubicación: **
- **Conectividad: ** A solo una cuadra del Eje 10 y a dos calles del Periférico, lo que proporciona un acceso sencillo y rápido hacia el sur, norte y centro de la ciudad, así como al poniente.
- **Áreas cercanas: ** La cercanía a zonas comerciales y residenciales garantiza un flujo constante de clientes y estudiantes, ideal para cualquier tipo de negocio o establecimiento educativo.
**Invitación: **
¡Te invitamos a conocer este excelente lugar que podría ser el siguiente gran paso para tu proyecto! Con su ubicación privilegiada y un uso de suelo que permite expansiones, el potencial de este edificio es enorme. No pierdas la oportunidad de explorar todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte. ¡Contáctanos para agendar una visita!

*Precio más IVA

*CONSIDERAR EL MONTO DE ESCRITURACIÓN, QUE VA DEL 6 AL 8% SOBRE EL VALOR DE LA VENTA DE LA PROPIEDAD*