Property "Building" for Sale: Av. Ribera de San Cosme.

It is sold as Land (1116 m2), Corner Building to Remodel and/or Demolish, not classified by Inba.

There are two adjacent properties, located at the following two (2) addresses, which are contiguous:

1. Ribera de San Cosme, footage 659 m2
2. Santa María la Ribera, footage 507 m2
Total area of two (2) properties: 1116 m2

Characteristics of the Property for Sale:
• 6-story building with 32 apartments of approximately 78 m2 each,
• Commercial space of 157 m2 on the Ground Floor (street level),
• Total area for Sale: 2,663 m2, with 636 m2 of common areas and hallways,

• Unbeatable location for Mixed Residential Use (with Commerce) located on the corner of Av. Ribera de San Cosme and Santa María la Ribera,
• Condominium property regime, allows current sale,
• Documentation in order,
• Uninhabited building,
• Zoning: HM/6/35/Z
• Mixed Residential Land Use, 6 permitted levels, Height 18 meters, 35% free area, the maximum construction area is 2571 m2 for one property plus 1978 m2 for the second property, totaling 4549 m2.Inmueble “Edificio” en Venta: Av. Ribera de San Cosme.

Se vende como Terreno (1116 m2), Edificio en esquina para Remodelar y/o para Demoler, no esta catalogado por el Inba,.

Son dos inmuebles colindantes, ubicado en las dos (2) Direcciones siguientes, las cuales son contiguas:

1. Ribera de San Cosme, metraje 659 m2
2. Santa María la Ribera, metraje 507 m2
Superficie total dos (2) predios: 1116 m2

Características del Inmueble en Venta:
• Edificio de 6 niveles con 32 departamentos de 78 m2 cada uno aproximadamente,
• Local comercial de 157 m2 en Planta Baja (nivel de Calle),
• Superficie total a la Venta: 2,663 m2, con 636 m2 de Áreas comunes y Pasillos,

• Ubicación inmejorable tanto para Uso Habitacional Mixto (con Comercio) ubicado en la esquina de Av. Ribera de San Cosme y Santa María la Ribera,
• Cuenta con Régimen de propiedad de Condominio, permite la venta actual,
• Documentación en regla,
• Edificio Deshabitado,
• Zonificación: HM/6/35/Z
• Uso de Suelo Habitacional Mixto, 6 Niveles permitidos, Altura 18 metros, 35% de área libre, la Superficie máxima de construcción son 2571 m2 de un predio más 1978 m2 del segundo predio, el total son 4549 m2.