📍 Located on Enrique Díaz de León Avenue, in the prestigious Americana neighborhood, just a few steps from the Expiatory Temple, this building represents an exceptional investment opportunity.
With a land area of 2,300 m² and 5,264 m² of construction, this property covers an entire block, with excellent visibility and connection to the main roads of the city.
I tell you that this building has several rooms (auditorium type) ideal for a restaurant, café, or bar in the area that faces the front.
This space is perfect for transforming into a boutique hotel, an educational center, or a hybrid shopping center that combines offices, commercial spaces, and coworking.
It has residential and commercial land use, and is distributed over four levels with:
🔹 50 classrooms,
🔹 10 rooms and 30 restrooms,
🔹 A large internal patio ideal for recreational or logistical activities,
🔹 Water system with a capacity of 10,000 liters,
🔹 And an electrical substation.
If you take a stroll through the different restaurants and recreational spaces that the Americana neighborhood offers, considered one of the best neighborhoods in the world, you will know that you do not need a large investment to turn this building into another emblem of the city.
Everything is set to develop an innovative and profitable project in one of the areas with the most history and movement in the city.📍 Ubicada sobre avenida Enrique Díaz de León, en la prestigiosa colonia Americana, a solo unos pasos del Templo Expiatorio, este edificio representa una oportunidad de inversión excepcional.
Con un terreno de 2,300 m² y 5,264 m² de construcción, este inmueble abarca toda una cuadra, con excelente visibilidad y conexión a las principales vialidades de la ciudad.
Les platico en este edificio en el area que da al frente cuenta con varios salones (tipo auditorio) ideales para restaurante, cafeteria o bar.
Este espacio es perfecto para transformarse en un hotel boutique, un centro educativo, o un centro comercial híbrido que combine oficinas, espacios comerciales y coworking
Cuenta con uso de suelo habitacional y comercial, y está distribuido en cuatro niveles con:
🔹 50 aulas,
🔹 10 salones y 30 sanitarios,
🔹 Un amplio patio interno ideal para actividades recreativas o logísticas,
🔹 Sistema de agua con capacidad de 10,000 litros,
🔹 Y una subestación eléctrica
Si te das una vuelta por los diferentes restaurantes, espacios recreativos que ofrece la colonia Americana, considerada como uno de los mejores barrios del mundo, sabras, que no requieres de una inversion grande, para convertir este edificio en un emblema mas de la ciudad.
Todo está dado para desarrollar un proyecto innovador y rentable en una de las zonas con más historia y movimiento de la ciudad.