Unbeatable location in the heart of Anzures, on Ejército Nacional, one of the most dynamic and connected avenues in Mexico City. This completely refurbished and renovated building is a unique opportunity for investors looking for a property that is operational and generating income from day one.

Property details:
• 8 luxury apartments:
• Sizes ranging from 126 m² to 196 m².
• Currently operating under a short-stay model with high monthly occupancy and 8 years of proven success.
• Commercial space of 127 m²:
• Leased to a prestigious commercial brand with a valid contract.
• Office floor of 291 m²:
• Ideal for corporations or as an investment for long-term rental.

Advantages of the location:
• Strategic connection: Surrounded by main roads such as Ejército Nacional, Mariano Escobedo, and Circuito Interior.
• High demand area: Close to Polanco, Reforma, and Chapultepec, with easy access to corporate centers, restaurants, and shops.
• Guaranteed appreciation: The constant growth of the area ensures an increase in the property's value in the medium and long term.

Why invest here:

This building is an ideal combination of income diversification thanks to its three lines of business:
1. Short-stay operational apartments.
2. Commercial space with a consolidated tenant.
3. Office floor adaptable to various needs.

Price and additional details:

For more information about the price and current income, contact us today. Discover why this property is one of the best options in the current real estate market! $5,000,000 USD.

All information and measurements provided are approximate and should be confirmed with the relevant documentation. The data expressed refer to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the value of notarization and notarial costs.

Appointments with 24 hours' notice.
*CF*Ubicación inmejorable en el corazón de Anzures, sobre Ejército Nacional, una de las avenidas más dinámicas y conectadas de la Ciudad de México. Este edificio completamente reacondicionado y renovado es una oportunidad única para inversionistas que buscan un inmueble funcionando y generando ingresos desde el día uno.

Detalles del inmueble:
• 8 departamentos de lujo:
• Superficies desde 126 m² hasta 196 m².
• Actualmente operando bajo un modelo de estancias cortas con alta ocupación mensual y 8 años de éxito comprobado.
• Local comercial de 127 m²:
• Arrendado a una marca comercial de prestigio con contrato vigente.
• Piso de oficinas de 291 m²:
• Ideal para corporativos o como inversión para renta a largo plazo.

Ventajas de la ubicación:
• Conexión estratégica: Rodeado de vialidades principales como Ejército Nacional, Mariano Escobedo y Circuito Interior.
• Zona de alta demanda: Cercano a Polanco, Reforma y Chapultepec, con fácil acceso a centros corporativos, restaurantes y comercios.
• Plusvalía garantizada: El crecimiento constante de la zona asegura el incremento de valor del inmueble a mediano y largo plazo.

Por qué invertir aquí:

Este edificio es una combinación ideal de diversificación de ingresos gracias a sus tres líneas de negocio:
1. Departamentos en operación de estancias cortas.
2. Local comercial con inquilino consolidado.
3. Piso de oficinas adaptable a diversas necesidades.

Precio y detalles adicionales:

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Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*CF*