Magnificent opportunity for investors in the heart of the Juárez neighborhood.
Completely renovated building with mixed-use zoning, ideal for renting the 21 suites and two commercial spaces.
Semi-finished remodeling, perfect for completing and decorating to the buyer's taste.
2 commercial spaces at street level with 236m2 and 52m2, respectively.
21 suites distributed over 3 levels with stairs and a central elevator.
The sizes of the suites range from 22m2 to 39m2, some include a kitchenette and terrace.
Rooftop of 120m2 that could be used for a third business, or as a common area for the suites.
The commercial spaces could be rented at these prices:
Cafeteria 35 + 17 (52m2) $43,350 M.N
Large space 236m2 - $200,000 M.N
Roof top 65 + 65 - 130m2 $110,500 M.N

*Building constructed in 1945 but completely renovated and restructured in 2024-2025.

The published price may be subject to change without prior notice.

The indicated price does not include the tax generated by the sale, does not include notary fees, does not include the cost of appraisals, does not include costs related to any type of credit.

The property is sold unfurnished, without appliances.

The Privacy Notice can be consulted on our website www.gama6bienesraices.comMagnífica oportunidad para inversionistas en el corazón de la colonia Juárez.
Edificio totalmente renovado con uso de suelo mixto, ideal para rentar las 21 suites y dos locales comerciales.
Remodelación semiterminada, perfecta para terminar y decorar al gusto del comprador.
2 locales comerciales a nivel de banqueta con 236m2 y 52m2, respectivamente.
21 suites distribuidas en 3 niveles con escaleras y elevador central.
Los metrajes de las suites varían desde 22m2 hasta los 39m2, algunas incluyen cocineta y terraza.
Rooftop de 120m2 que podría utilizarse para un tercer comercio, o como área común para las suites.
Los locales comerciales podrían rentarse en estos precios:
Cafetería 35 + 17 (52m2) $43,350 M.N
Local grande 236m2 - $200,000 M.N
Roof top 65 + 65 - 130m2 $110,500 M.N

*Edificio construido en 1945 pero totalmente renovado y reestructurado en 2024-2025.

El precio publicado puede estar sujeto a cambio sin previo aviso.

El precio indicado No incluye el impuesto que genera la compraventa, No incluye los gastos notariales, No incluye el costo de los avalúos, No incluye los costos relacionados con algún tipo de crédito.

El inmueble se vende sin muebles, sin electrodomésticos

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