Building for sale in Condesa

Two properties are for sale on Tampico street. They are connected inside, but can be easily divided.
One of them has 10 m front x 10 m depth: 100 m2 of land and approximately 500 m2 of construction over its 4 levels.
The second property has 5 m front x 10 m depth: 50 m2 of land and approximately 250 m2 of construction.
Deeded separately. Properties not merged, but sold together.
Currently, they are a tower of dental and medical offices mainly.
It has a medical use permit and an operating room can be installed. (very difficult to obtain which adds value).
3 levels + 1 additional level with terrace.
The adjacent property is being finished for Air BB.
Ideal area for this type of project or to leave it as it currently is.
Sale plus VAT
Opportunity price!

The sale price includes all the medical and dental equipment currently in place and with valid licenses.

Note:
The availability and prices of all properties and/or real estate are subject to change without prior notice. Verify availability with the real estate agency.
The price does NOT include: notarial fees, fees, rights, taxes, appraisals, or costs of interest rates and/or expenses in case of financing.
Furniture and decoration are not included in the price unless otherwise stated.
The announced measurements are approximate; the exact measurements will be those expressed in the property title (deed) of each property.
Privacy notice available at www.metricainmobiliaria.comEdificio en venta en Condesa

Se venden dos predios en la calle de Tampico. Por dentro están unidos, pero se pueden dividir muy sencillo.
Uno de ellos tiene 10 m de frente x 10 m de fondo: 100 m2 de terreno y 500 m2 aproximados de construcción en sus 4 niveles.
El segundo predio 5 m de frente x 10 m de fondo: 50 m2 de terreno y 250 m2 de construcción aproximados.
Escriturado por separado. Predios no fusionados, pero se venden juntos.
Actualmente son torre de consultorios dentales y médicos principalmente.
Cuenta con permiso de uso médico y se puede instalar quirófano. (muy difícil de conseguir lo cual le da un valor añadido).
3 niveles + 1 nivel adicional con terraza.
El predio de al lado lo están terminando de construir para Air BB.
Zona ideal para este tipo de proyecto o bien, dejarlo como está actual.
Venta mas + IVA
¡Precio de oportunidad!

El precio de venta es con todo el equipo médico y dental que tiene actualmente y con licencias vigentes.

Nota:
La disponibilidad y los precios de todos las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad.
El precio NO incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento.
El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario.
Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble.
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