ARCHITECTURE
Clean volumetry of simply elegant stroke. White building of monumental presence contrasting with emerald green tinted glasses. With a 6-level glass tower on the corner. Wide esplanade for pedestrian traffic and for potential clients for their arrival. At the highest point is the rooftop garden viewpoint to take advantage of the captivating views of its incredible surroundings.

INTERIORS
Class A+ finishes. In addition, details of exquisite international taste. Luxury finishes. Such as: Fine Doors and Windows. 6mm industrialized glass. White electrostatic aluminum fittings. It has Excellent Foundation. High ceilings, Porcelain floors reflect luminosity, spaciousness, and comfort. Two half bathrooms on each level. According to hierarchies or genders. Flexibility with open office floor plans for a single user or multiple users/tenants. Institutional image easy to adapt to the requirements of your own brand, taste, or needs.

LOCATION
High-impact Commercial Avenue called Calzada de los Jinetes in the stretch of the widest and tree-lined median. In front of the large children's playground and aerobic exercise equipment.

TRAFFIC
Moderate pedestrian traffic, intense vehicular traffic throughout the day and even at night. Practically at the perpendicular intersection with important avenues with the jinetes avenue.

LIFESTYLE
Close to Commercial Plazas, banks. Gyms, Spas, Beauty Salons, Restaurants, Cafes, Bakeries, Prestigious Schools and Colleges. Pharmacies, Supermarkets, Banks, convenience stores, podiatrist, Notaries, bakeries, tire shops, gyms, self-service stores, fast food restaurants, ice cream parlor, florist, clinics, beauty salons, language schools. Among others.

SURROUNDINGS
Surroundings with Green Areas and Vegetation, jogging tracks, promenades, Fountains by the Important Architect Barragán. Such as The Drinkers and Paseo de los Gigantes The Well-Known Athletes Corridor of Arboledas.

BUILT
303M2 land, with 10 meters front and 30 meters deep. In practically flat topography.
Street Level with Commercial space of medium height and 5 additional floors for Offices, shops, or establishments.
With a spacious 265M2 Space.

FUNCTIONALITY
Spacious space where you can have a Profitable Prestige Business as an anchor to Adapt it to your needs.

SERVICES
Panoramic Elevator
Natural Gas
30,000-liter Cistern
24-hour Security
Electric power plant
Valet Parking
Permanent surveillance by guards on duty.-ARQUITECTURA-
Volumetría limpia de trazo sencillamente elegante. Edificio blanco de monumental presencia contrastan cristales color verde esmeralda ennichados. Con torreón de cristal de 6 niveles en esquina. Explanada amplia para trafico peatonal y para clientes potenciales para su arribo. En el punto mas alto se encuentra el roof garden mirador para aprovechas de las vistas cautivadoras de su increible entorno.

-INTERIORES-
Acabados Clase A+. Además, de detalles de gusto exquisito internacional. Terminados de lujo. Como son: Finas Puertas y Ventanería. De Cristal industrializado de 6mm. Manguetería de aluminio electrostático blanco. Cuenta con Excelente Cimentación. Techos altos, Pisos de Porcelanato reflejan luminosidad amplitud y holgura. Dos medios baños en cada Nivel. Según convenga por jerarquías o géneros. Flexibilidad con planos de planta de oficina abierta para un solo usuario o múltiples usuarios/inquilinos. Imagen institucional fácil de adecuar a los requerimientos de su propia marca, gusto o necesidades.

-UBICACIÓN-
Avenida de alto impacto Comercial denominada Calzada de los Jinetes en el tramo del camellón mas ancho y arbolado. Frente al gran parque de juegos infantiles y aparatos de gimnasia aeróbica.

-TRÁFICO- Peatonal moderado, vehicular intenso todo el transcurso del día incluso noche. Prácticamente en el cruce perpendicular con importantes avenidas con la calzada de jinetes.

-ESTILO DE VIDA-
Cerca de Plazas Comerciales, bancos. Gimnasios, Spas, Salones de belleza, Restaurantes, Cafeterías, Panaderías, Escuelas y Colegios de Prestigio. Farmacias, Supermercados, Bancos, tiendas de conveniencia, podólogo, Notarias, panaderías, llanteras, gimnasioS, tiendas de autoservicio, restaurantes de comida rápida, heladería, floristería, consultorios, estéticas, escuelas de idiomas. Entre otros.

-ENTORNO-
Alrededores Con Áreas Verdes y Vegetación, Pistas de jogging, camellones de paseo, Fuentes del Importante Arquitecto Barragán. Como son Los Bebederos y Paseo de los Gigantes El Conocido Corredor de Deportistas De Arboledas.

-EDIFICADO-
Terreno de 303M2, con 10 metros de frente y 30 metros de fondo. En topografía prácticamente plana.
Nivel Piso o calle con local Comercial de altura y media 5 pisos adicionales para Oficinas, comercios o establecimientos.
De amplio Espacio de 265M2.

-FUNCIONALIDAD-
Amplio local donde podrás tener un Negocio Rentable de Prestigio como ancla para Adaptarlo a tus necesidades.

-SERVICIOS-
Elevador Panorámico
Gas Natural
Cisterna de 30,000 litros
Seguridad las 24 horas del día
Planta de luz eléctrica
Valet Parking
Vigilancia permanente por guardias en turno.