This building located in Río San Joaquín presents a unique opportunity for various uses, from a hospital or clinic to offices.

With 9 floors available, this space offers a complete and modern infrastructure to meet diverse needs.

Highlighted features:

Located in Río San Joaquín, just steps from the renowned Cervecería Corona, the building enjoys a privileged location that facilitates access and visibility.

3,214 square meters distributed over 9 floors.

FEATURES:
-Elevators
-Stretcher lifts
-Facilities for mini-splits on each level
-Two balconies on each floor to provide open and bright spaces
-Two vertical ducts for electricity and drinking water, along with advanced wiring, ensure efficient connectivity.
-Hybrid drinking water system
-23 parking spaces available
-Ground floor functions as an accessible reception area
-Freight elevator that facilitates access to the basement, where there are 2 drinking water tanks and the machine room.
-The building is equipped with a fire protection system
-Restrooms for disabled individuals
-An emergency generator can be installed. This ensures safety and continuous operation in critical situations.
-Grey work
-Mixed residential land use
Construction 19x14. The free area is towards the back
To the beam we have 2.85
3.50 of ceiling height
The slabs are 15 cm

-The porcelain walls and granite stairs not only provide durability but also contribute to the modern and professional aesthetics of the building.

*Option to sell by levels or floors.Este edificio ubicado en Río San Joaquín presenta una oportunidad única para diversos usos, desde un hospital o clínica hasta oficinas.

Con 9 pisos disponibles, este espacio ofrece una infraestructura completa y moderna para satisfacer diversas necesidades.


Características destacadas:

Situado en Río San Joaquín, a unos pasos de la reconocida Cervecería Corona, el edificio goza de una ubicación privilegiada que facilita el acceso y la visibilidad.

3,214 metros cuadrados distribuidos en 9 pisos.

CARACTERISTICAS:
-Elevadores
-Camilleros
-Instalaciones para minisplits en cada nivel
-Dos balcones en cada piso para proporcionar espacios abiertos y luminosos
-Dos ductos verticales para electricidad y agua potable, junto con el cableado avanzado, aseguran una conectividad eficiente.
-Sistema híbrido de agua potable
-23 lugares de estacionamiento disponibles
-Planta baja funciona como una área de recepción accesible
-Montacargas que facilita el acceso al sótano, donde se encuentran 2 cisternas de agua potable y el cuarto de máquinas.
-El edificio está preparado con un sistema contra incendios
-Baños para discapacitados
-Se puede instalar una planta de emergencia. Esto asegura la seguridad y operatividad continua en situaciones críticas.
-Obra gris
-Uso de suelo habitacional mixto
Construcción 19x14. El área libre es hacia atrás
A la trabe tenemos 2.85
3.50 de entrepiso
Losas son de 15 cm

-Los muros de porcelanato y las escaleras de granito no solo proporcionan durabilidad, sino que también contribuyen a la estética moderna y profesional del edificio.

*Opción de vender por niveles o plantas