Great Investment Opportunity in Mexico City! 🌆

Building for Sale - Unbeatable Location and Great Commercial Potential! 🏢

🔹 Land: 108m²
🔹 Construction: 389m²
🔹 Price: $26,800,000

✨ Distribution:

🏬 Commercial Area on Ground Floor:

90m², ideal for business.
Includes a complete café of 45m² with a license for 49 diners! ☕
🏠 First Level:

2 Suites/Apartments of 55m² each.
1 Bedroom, 1 bathroom, Kitchen, Living room, and Balcony. 🌟
🏢 Second Level:

Skyloft of 180m² with double height.
Indoor/Outdoor Living, 2 bathrooms, Office, and 1 bedroom (option for 2). 💼
🔑 Nearby Businesses:

1 block from Av. Insurgentes Sur.
Banks, restaurants, supermarkets, pharmacies, and more. 🚶‍♂️
🏚️ Age: 70 years, with great remodeling potential!

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Edificio en Venta - ¡Ubicación Inmejorable y Gran Potencial Comercial! 🏢

🔹 Terreno: 108m²
🔹 Construcción: 389m²
🔹 Precio: $26,800,000

✨ Distribución:

🏬 Área Comercial en PB:

90m², ideal para negocio.
¡Incluye cafetería completa de 45m² con licencia para 49 comensales! ☕
🏠 Primer Nivel:

2 Suites/Departamentos de 55m² c/u.
1 Recámara, 1 baño, Cocina, Living y Balcón. 🌟
🏢 Segundo Nivel:

Skyloft de 180m² con doble altura.
Living Indoor/Outdoor, 2 baños, Oficina y 1 recámara (opción a 2). 💼
🔑 Comercios Cercanos:

A 1 cuadra de Av. Insurgentes Sur.
Bancos, restaurantes, supermercados, farmacias y más. 🚶‍♂️
🏚️ Antigüedad: 70 años, ¡con un gran potencial de remodelación!

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