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Building in a central area ideal for investors!

Strategically located in a highly trafficked area, this building offers great potential for those looking to remodel and capitalize on the real estate market. With access from Mar Hudson and Mar Mediterráneo streets, as well as parking available on Mar Hudson, convenience and accessibility are guaranteed for both residents and visitors alike.

With a privileged location just a few meters from Mariano Escobedo, México Tacuba, and the Cuitláhuac metro, in addition to being a step away from Polanco, this building offers exceptional connectivity. Furthermore, its proximity to a bike lane provides a sustainable and practical transportation alternative for residents.

This building, which once functioned as a clinic, has been remodeled to currently house 4 of the 9 available apartments. With a total construction of 1,295 m2 on a 407 m2 lot, the possibility of development is feasible.

On the ground floor, there are 11 covered parking spaces, a machine room, and a commercial area that previously housed medical offices, offering an excellent opportunity to establish commercial premises in a high-traffic area.

The first two levels have a total of 8 apartments, each offering 3 bedrooms, living-dining room, kitchen, bathroom, and laundry area; the second level allows for flexible distribution, as the entire floor communicates with each other, facilitating the creation of spacious and bright areas.

On the rooftop, there is a large apartment with kitchen, living-dining room, 3 bedrooms, storage room, and private rooftop, offering a unique space with panoramic views of the city, potentially including a good roof garden.

With a good state of conservation and the possibility of remodeling, this building has the potential to become 9 large apartments or renovate the clinic, in addition to a commercial area on the ground floor, making the most of the mixed-use zoning. The cistern with great capacity and the presence of three light wells add value and functionality to the property.

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*Furniture shown in photographs is not included.
*Published price does not include notarial fees or taxes for property acquisition.¡Invierte en tu futuro con esta oportunidad única en su tipo!

¡Edificio en zona céntrica ideal para inversionistas!

Ubicado estratégicamente en una zona altamente concurrida, este edificio ofrece un gran potencial para aquellos que buscan remodelar y capitalizar en el mercado inmobiliario. Con acceso desde las calles Mar Hudson y Mar Mediterráneo, así como estacionamiento disponible en Mar Hudson, la conveniencia y accesibilidad están garantizadas para residentes y visitantes por igual.

Con una ubicación privilegiada a solo unos metros de Mariano Escobedo, México Tacuba y el metro Cuitláhuac, además de estar a un paso de Polanco, este edificio ofrece una conectividad excepcional. Además, su proximidad a una ciclovía ofrece una alternativa de transporte sostenible y práctica para los residentes.

Este edificio, que alguna vez funcionó como clínica, ha sido remodelado para albergar actualmente 4 de los 9 departamentos disponibles. Con una construcción total de 1,295 m2 en un terreno de 407 m2, la posibilidad de desarrollo es factible.

En la planta baja, se encuentran 11 estacionamientos techados, un cuarto de máquinas y un área comercial que anteriormente albergaba consultorios médicos, lo que ofrece una excelente oportunidad para establecer locales comerciales en una zona de alto tráfico.

Los dos primeros niveles cuentan con un total de 8 departamentos, con cada uno ofreciendo 3 recámaras, sala-comedor, cocina, baño y área de lavado; en el segundo nivel permite una distribución flexible, ya que todo el piso se comunica entre sí, lo que facilita la creación de espacios amplios y luminosos.

En la azotea, se encuentra un amplio departamento con cocina, sala-comedor, 3 recámaras, bodega y azotea privada, ofreciendo un espacio único con vistas panorámicas de la ciudad, pudiendo incluir un buen roof garden.

Con un buen estado de conservación y la posibilidad de remodelación, este edificio tiene el potencial de convertirse en 9 departamentos de gran tamaño o renovar la clínica, además de un área comercial en la planta baja, aprovechando al máximo el uso de suelo mixto. La cisterna con gran capacidad y la presencia de tres cubos de luz añaden valor y funcionalidad a la propiedad.

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*No incluye mobiliario mostrado en fotografías.
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.