Excellent property for sale 🏢, located on Gustavo Baz Avenue, in a highly active commercial and industrial area. This property has 130 square meters of land and 366 square meters of construction, distributed over three levels that offer spacious and functional areas ideal for offices or commercial activities.

First Floor: On the first level, there is an elegant reception equipped 🖥️, welcoming visitors, as well as two good-sized meeting rooms, perfect for work meetings 💼. It also has a half bathroom 🚻 for the convenience of occupants and visitors.

Second Floor: On the second level, the property has two spacious office areas 🏢, one of which has a terrace 🌿, providing a pleasant and ventilated environment. Each office is equipped with its own half bathroom 🚻, ensuring privacy and comfort for employees.

Third Floor: The third level also houses two office spaces 🏢, perfectly suitable for work activities. Additionally, it has two half bathrooms 🚻, to ensure the comfort of those working on this floor.

Additional features:

High-quality modern finishes ✨.

All doors are made of tempered glass, providing brightness and elegance 🪟.

New windows, ensuring insulation and energy efficiency 🔒.

Closed-circuit security system 🛡️ for greater protection.

It has two water tanks of 1,100 liters each for water storage 💧.

It does not have its own parking, which means access is exclusively pedestrian or through public parking in the area 🚗.

This property is ideal for companies looking for a place with an excellent location 📍, good distribution, and quality finishes, in a high commercial and industrial traffic area 🔝.

Sale price: $13,500,000 💵.Excelente propiedad en venta 🏢, ubicada sobre la avenida Gustavo Baz, en una zona comercial e industrial de alta actividad. Este inmueble cuenta con 130 metros cuadrados de terreno y 366 metros cuadrados de construcción, distribuidos en tres niveles que ofrecen amplios y funcionales espacios ideales para oficinas o actividades comerciales.

Primer Piso: En el primer nivel se encuentra una elegante recepción equipada 🖥️, que da la bienvenida a los visitantes, además de dos salas de juntas de buen tamaño, perfectas para reuniones de trabajo 💼. También dispone de un medio baño 🚻 para mayor comodidad de los ocupantes y visitantes.

Segundo Piso: En el segundo nivel, la propiedad cuenta con dos espacios amplios para oficina 🏢, uno de ellos con terraza 🌿, lo que proporciona un ambiente agradable y ventilado. Cada oficina está equipada con su propio medio baño 🚻, lo que garantiza la privacidad y comodidad de los empleados.

Tercer Piso: El tercer nivel también alberga dos espacios para oficina 🏢, perfectamente adecuados para actividades laborales. Adicionalmente, dispone de dos medios baños 🚻, para asegurar la comodidad de quienes trabajen en este piso.

Características adicionales:

Acabados modernos de alta calidad ✨.

Todas las puertas son de cristal templado, lo que aporta luminosidad y elegancia 🪟.

Ventanas nuevas, garantizando aislamiento y eficiencia energética 🔒.

Sistema de circuito cerrado de seguridad 🛡️ para mayor protección.

Cuenta con dos tinacos de 1,100 litros cada uno para almacenamiento de agua 💧.

No cuenta con estacionamiento propio, lo que implica que el acceso es exclusivamente peatonal o mediante estacionamiento público en la zona 🚗.

Esta propiedad es ideal para empresas que busquen un lugar con excelente ubicación 📍, buena distribución y acabados de calidad, en una zona de alto flujo comercial e industrial 🔝.

Precio de venta: $13,500,000 💵.