If what you are looking for is to invest in a property that is currently profitable in an area of appreciation due to its proximity to the boulevard (1 block) where Plaza Laureles, Farmacia del Ahorro, Oxxo, cafes, etc. are located, and that is just entering Teran, then you will have faster and more feasible rents not only with students but also with commercial rent, then this property is waiting for you:

Distribution:

Ground floor from left to right:

1. House 1:

- Covered garage for up to 2 cars
- Study area
- Living/dining room
- Kitchen with furniture
- 2 bedrooms with closet
- 2 full bathrooms (1 in the bedroom)

2. House 2:

- Covered garage for 1 car
- 3 bedrooms
- Study
- Living/dining room
- 2 small service patios
- 2 full bathrooms

3. House 3 (Large House with pool):

- Covered garage for 2 cars
- Half bathroom
- Reception area with living/dining room and bar area.
- 4 bedrooms (The main one with dressing room/bathtub and full bathroom)
- 6 full bathrooms
- Living area towards the backyard
- Large pool area

4. House 4:

- Living/dining room
- Half bathroom
- Small storage room
- Kitchen
- 2 bedrooms
- 1 shared full bathroom
- 2 small patios

2nd floor: From left to right

1. Apartment one:

- 3 bedrooms
- Living/dining room
- Kitchen
- 2 full bathrooms
- Service patio

2. Apartments 2, 3, and 4 (All 3 with different concepts and sizes but similar distribution):

- Living/dining area
- Small kitchen
- 1 full bathroom
- 2 bedrooms
- Service patio

*All spaces have cisterns
*The largest cistern is the one in the pool house with a capacity of 12,000, the others have cisterns of 5,000
*All areas have boleros
*In the large house with the pool, there is a well.

KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
*Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
*Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses. If the property is to be acquired through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the property are Cash and Bank Credit.
*Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.Si lo que estás buscando es invertir en una propiedad que actualmente es rentable en una zona de plusvalía por su cercanía al boulevard (1 cuadra) donde está la plaza laureles, farmacia del ahorro, Oxxo, cafeterías, etc. y que esté justamente entrando a Teran, por ende tendrás rentas más rápidas y factibles no solo con estudiantes, si no con renta comercial, entonces esta propiedad te está esperando:

Distribución:

Planta baja de izquierda a derecha:

1. Casa 1:

-Garage techado hasta para 2 autos
-Área tipo estudio
-Sala/comedor
-Cocina con muebles
-2 recámaras con closet
-2 baños completos (1 en habitación)

2. Casa 2:

-Garage techado para 1 coche
-3 recamaras
-Estudio
-Sala/comedor
-2 patios pequeños de servicio
-2 baños completos

3. Casa 3 (Casa Grande con alberca):

-Garage techado para 2 autos
-Medio baño
-Área de recibidor con sala/comedor y área tipo bar.
-4 recamaras (La principal con vestidor/tina y baño completo)
-6 baños completos
-Área de estancia hacia el patio trasero
-Área de alberca amplia

4. Casa 4:

-Sala/comedor
-Medio baño
-Pequeña bodega
-Cocina
-2 recamaras
-1 baño completo compartido
-2 patios pequeños

2da planta: De izquierda a derecha

1. Departamento uno:

-3 recámaras
-Sala/comedor
-Cocina
-2 baños completos
-Patio de servicio

2. Departamento 2,3 y 4 (Las 3 con conceptos y tamaños distintos pero distribución parecida):

-Área de sala/comedor
-Cocineta
-1 baño completo
-2 recámaras
-Patio de servicio

*Todos los espacios cuenta con cisternas
*La cisterna mas grande es la de casa de alberca con consterna de 12,000, las demás cuenta con cisternas de 5,000
*Todas las áreas cuenta con boleros
*En la casa grande con alberca hay pozo.

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.