Building with Great Potential in Colonia Juárez

Located in the coveted Colonia Juárez, this beautiful building with great character is a unique opportunity for investors looking to capitalize on one of the areas with the highest appreciation in the city. Situated just one or two blocks from Ave. Chapultepec and Paseo de la Reforma, this property is in a privileged location, close to Chapultepec Park and iconic buildings such as Torre BBVA, Hotel Four Seasons, St. Regis, and The Ritz Carlton.

The property for renovation is located on a corner and consists of five levels, including 18 apartments with areas ranging from 46 to 120 m², as well as 6 commercial premises ranging from 18 to 95 m². The zoning classification is mixed, allowing for residential, office, and second-order service use, which expands development possibilities.

With a land use of HM 5/20, according to the Urban Development Program, this building represents an investment with high return potential. Don’t miss this opportunity to develop in one of the most dynamic and promising areas of the city!

It is currently occupied by tenants and the property is delivered as is. The owner does not carry out any eviction procedures.

CERTIFIED PROFESSIONALS AMIB and AMPi.

MEMBERS GIZP - REAL ESTATE GROUP OF THE WEST ZONE OF CDMX.
IMMEDIATE ATTENTION - 17 YEARS BACK US!Edificio con Gran Potencial en Colonia Juárez

Ubicado en la codiciada Colonia Juárez, este hermoso edificio con gran carácter es una oportunidad única para los inversionistas que buscan capitalizar en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Situado a solo una o dos cuadras de Ave. Chapultepec y Paseo de la Reforma, este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca del Bosque de Chapultepec y de emblemáticos edificios como Torre BBVA, Hotel Four Seasons, St. Regis y The Ritz Carlton.

El inmueble para remodelación, se desplanta en esquina y consta de cinco niveles, incluyendo 18 departamentos con superficies que varían de 46 a 120 m², así como 6 locales comerciales que van de 18 a 95 m². La clasificación de la zona es mixta, permitiendo un uso habitacional, de oficinas y servicios de segunda orden, lo que amplía las posibilidades de desarrollo.

Con un uso de suelo HM 5/20, según el Programa de Desarrollo Urbano, este edificio representa una inversión con un alto potencial de retorno. ¡No dejes pasar esta oportunidad de desarrollar en una de las áreas más dinámicas y prometedoras de la ciudad!

Actualmente está ocupado por inquilinos y así se entrega el inmueble. El propietario no realiza tramite alguno de desalojo.

PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB y AMPi.

MIEMBROS GIZP - GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX.
ATENCIÓN INMEDIATA - ¡ 17 AÑOS NOS RESPALDAN !