Spacious house for sale in the south of the city.

Characteristics:
• 3 Bedrooms
• 1 TV room on the upper floor (This area can be used as an office, play area, gym, or whatever you want)
• 2.5 bathrooms
• 2 parking spaces with electric gate
• Spacious living and dining areas (can comfortably fit 8-12 people)
• Integral kitchen with granite bar and pantry
• Laundry room
• Blinds throughout the house
• European line aluminum windows with tempered glass
• Handrail on stairs with stainless steel and tempered glass
• Fans, lamps, and mini-splits throughout the house
• Stamped concrete in patio and garage
• Walls 3.25 m high with preparation for electric mesh
• Price does not include deed expenses
• Also, furniture is not included, but can be negotiated.

📏Land 160m²
🏠Construction 159m²

No water problems as it has a 💧5000-liter cistern and 2 tanks of 1100.

Location:
📍Camino Real, La Paz BCS
With easy access to Forjadores. In 15 minutes you are at Soriana Forjadores and in 20 at El Triunfo.

Ideal for those looking for a relaxed life with the most important things less than 5 minutes away (supermarkets, plazas, hospital, gym, pharmacies, restaurants).

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Cᴀʀᴀᴄᴛᴇʀɪ́sᴛɪᴄᴀs:
• 3 Habitaciones
• 1 sala de TV en planta alta (Esa área puede ser utilizada como oficina, área de juguetes, gimnasio, o lo que desees)
• 2.5 baños
• 2 estacionamientos con portón eléctrico
• Espacios de sala y comedor amplios (caben 8-12 personas cómodamente)
• Cocina integral con barra de granito y alacena
• Cuarto de lavado
• Persianas en toda la casa
• Ventanas de aluminio línea europea con vidrio templado
• Barandal en escalera con acero inoxidable y vidrio templado
• Abanicos, lámparas y minisplits en toda la casa
• Concreto estampado en patio y cochera
• Bardas de 3.25 m de alto con preparación para malla eléctrica
• Precio no incluye gastos de escrituración
• Tampoco muebles, pero se pueden negociar.

📏Terreno 160m²
🏠Construcción 159m²

Sin problemas de agua ya que tiene una 💧Cisterna de 5000 litros y 2 tinacos de 1100.

Uʙɪᴄᴀᴄɪᴏ́ɴ:
📍Camino Real, La Paz BCS
Con fácil salida a Forjadores. En 15 minutos estás en Soriana Forjadores y en 20 en El triunfo.

Ideal para quienes buscan una vida relajada con lo más importante a menos de 5 minutos de distancia (supermercados, plazas, hospital, gimnasio, farmacias, restaurantes).

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