For sale, this magnificent 3-level building is ready for occupancy, located in the heart of the Santiago neighborhood, next to the Santiago market within the beautiful and emblematic historic center of the city of Mérida, Yucatán.

The building features:
-2 meeting rooms
-3 private offices
-8 bathrooms
-Spacious warehouse
-Covered parking for 35 cars, the foundations of the parking lot are prepared for the construction of 3 more floors.

Ready to operate in any of the following sectors:
-Corporate
-Banks
-Casinos
-Hotels
-Supermarkets
-Department stores
-Universities, etc.

Permit issued by INAH to make modifications to the facade or demolish the building if the project is presented in advance.

DISTRIBUTION
Ground floor:
Parking for 35 cars 1,164.97 m2
Warehouse 3 m2
Counter 120 m2
Warehouse 9 m2
Bathrooms 3

Upper floor:
Office 217 m2
Warehouse 7 m2
Bathrooms 3
Second floor:
Office 186 m2
Warehouse m2

The warehouses are connected by a freight elevator between floors and stairs to connect office areas between floors, as well as back stairs to connect warehouses.

It is an ideal property for investors, construction companies, and developers, due to its great commercial, cultural, hotel, or mixed-use potential.

Documents in order, ready to be notarized.

*Prices and availability are subject to change without prior notice
*The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation
*The furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The price of the property does not include notarial fees and taxes.
*The final price may vary depending on the payment method chosen.

TIPIARRUTORREEn venta este magnífico edificio de 3 niveles está listo para ocupar, ubicado en el corazón del barrio de Santiago, a un costado del mercado de Santiago dentro del hermoso y emblemático centro histórico de la ciudad de Mérida, Yucatán.

El edificio cuenta con:
-2 salas de juntas
-3 privados
-8 baños
-Amplia bodega
-Estacionamiento techado para 35 autos, los cimientos del estacionamiento están preparados para la edificación de 3 plantas más.

Listo para operar en cualquiera de los siguientes giros:
-Corporativas
-Bancos
-Casinos
-Hoteles
-Supermercados
-Tiendas departamentales
-Universidades etc.

Permiso emitido por el INAH para hacer modificaciones a la fachada o derrumbar el edificio si se presenta previamente el proyecto.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
estacionamiento para 35 autos 1 ,164. 97 m2
bodega . 3 m2
mostrador 120 m2
bodega . 9 m2
baños 3

Planta alta:
oficina 217 m2
bodega 7 m2
baños 3
Segunda planta:
oficina 186 m2
bodega m2

Las bodegas se comunican mediante un elevador de carga entre pisos escaleras para comunicar áreas de oficinas entre los pisos, así como escaleras posteriores para comunicar almacenes.

Es una propiedad ideal para inversionistas, constructoras y desarrolladores, por su gran potencial comercial, cultural, hotelero o de uso mixto.

Papeles en regla, listo para escriturar.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación
*Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

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