In one of the 5 areas in the world with a Mediterranean climate and 200 meters above sea level.

50 minutes from Ensenada, called the Cinderella of the Pacific, and 40 minutes from the Valley of Guadalupe, the main wine region in Mexico. Tecate is 50 minutes away.

Brisas del Pacífico subdivision is located 6 km from the junction of the free road Tijuana – Ensenada, on Boulevard 2000.

In a set of gentle hills, this subdivision is located in the area known as Popotla, in the Municipality of Playas de Rosarito, very close to Puerto Nuevo, a traditional place to eat butter lobster, accompanied by red rice and beans cooked with lard and handmade flour tortillas.

Brisas del Pacífico is a progressive residential urban development authorized by the Institute for Real Estate Development and Housing (INDIVI) Agreement ratified before the Public Registry of Property and Commerce under entry number 6056226 dated December 10, 2021.

You can start building your retirement or vacation home away from the city traffic and in the tranquility of a place very close to the sea, once the down payment is made. There are no restrictions regarding the architectural style of your new home.

Services included by the developer:
Streets with embankments
Electricity

Services at the owner's expense:
Cistern: https://rotoplas.com.mx/productos/almacenamiento/cisterna/
Biodigester: https://rotoplas.com.mx/productos/tratamiento/biodigestor/

Typical lot of 200 m2 (10 mts. x 20 mts)
Payment conditions: 10% down payment and balance in monthly installments up to 11 years, interest-free.
Price: from 120 dollars per m2
Surfaces: from 200 m2

Example of a purchase operation for a plot of land:
• Land of 200 m2
• Value: $24,000 dollars
• Down payment: $2,400 dollars
• Monthly payments of: $165.00 dollars

Purchase process:
• Reservation
• Contract signing
• Down payment
• Physical delivery of the plot of land

Upon completion of payment, the following is delivered:
• Clearance letter of no debt
• Title of the lot and its registration in the Public Registry of Property in the State of Baja California

Example of building a one-story house with 2 bedrooms, 2 bathrooms, and parking for two cars.
• Usable area of 87 m2
• Construction cost including architectural plans approximately $55,000 dollars without exterior works.
• Construction time in 6 months.En una de las 5 zonas en el mundo con clima Mediterráneo y a 200 metros sobre nivel del mar.

A 50 minutos de Ensenada, llamada la Cenicienta del Pacífico y a 40 minutos del Valle de Guadalupe, la principal región vitivinícola en la República Mexicana. Tecate se encuentra a 50 minutos de distancia.

Fraccionamiento Brisas del Pacífico, se encuentra ubicado a 6 Kms. del entronque de la carretera libre Tijuana – Ensenada, sobre el Boulevard 2000.

En un conjunto de lomas suaves, se encuentra este fraccionamiento en la localidad conocida como Popotla, en el Municipio de Playas de Rosarito, muy cerca de Puerto Nuevo, lugar tradicional para comer langosta a la mantequilla, acompañada de arroz rojo y frijoles guisados con manteca y tortillas de harina hechas a mano.

Brisas del Pacífico es un desarrollo urbano habitacional progresivo autorizado por el Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda (INDIVI) Convenio ratificado ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo partida número 6056226 de fecha 10 de diciembre del 2021.

Podrás iniciar la construcción de tu casa para el retiro o vacacionar alejado del tráfico de la ciudad y en la tranquilidad de un lugar muy cerca del mar, una vez pagado el enganche. No existen restricciones en cuanto al estilo arquitectónico de tu nueva casa.

Servicios incluidos por el desarrollador:
Calles con terraplenes
Electricidad

Servicios por cuenta del propietario:
Cisterna: https://rotoplas.com.mx/productos/almacenamiento/cisterna/
Biodigestor: https://rotoplas.com.mx/productos/tratamiento/biodigestor/

Lote tipo de 200 m2 (10 mts. x 20 mts)
Condiciones de pago: 10% de enganche y saldo en abonos mensuales hasta 11 años, sin intereses.
Precio: desde 120 dólares por m2
Superficies: desde 200 m2

Ejemplo de operación de compra de un lote de terreno:
• Terreno de 200 m2
• Valor: $24,000 dólares
• Enganche: $2,400 dólares
• Mensualidades de: $165.00 dólares

Proceso de compraventa:
• Apartado
• Firma de contrato
• Pago del enganche
• Entrega física del lote de terreno

Al terminar de pagar, se entrega:
• Carta finiquito de no adeudo
• Titulación del lote y su inscripción en el Registro Público de la Propiedad en el Estado de Baja California

Ejemplo de construcción de una casa de una planta con 2 recámaras, 2 baños y estacionamiento para dos autos.
• Superficie habitable de 87 m2
• Costo de construcción incluyendo planos arquitectónicos $55,000 dólares aproximadamente sin obras exteriores.
• Tiempo de construcción en 6 meses