1. Strategic location: Located on a main avenue with high vehicular and pedestrian traffic, ensuring visibility and access to potential customers.

2. Highly commercial area: Surrounded by other established businesses, increasing traffic attraction and sales opportunities.

3. Access to public transport: Close to several public transport routes, facilitating the arrival of customers and employees.

4. Flexible land use: Ideal for various commercial activities, from retail to offices or services.

5. Modern infrastructure: Facilities in good condition, reducing initial adaptation costs.

6. Proximity to residential areas: Near housing areas that can generate a constant flow of local customers.

7. High population density: Toltecas Avenue is located in an area with a large number of inhabitants, ensuring a base of potential customers.

8. Proximity to services: Nearby are banks, restaurants, and other complementary services, attracting more foot traffic.

9. Brand visibility: The location on a busy avenue allows for strong and continuous positioning of any brand or business.

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Advising successful entrepreneurs1. Ubicación estratégica: Situado en una avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza visibilidad y acceso a potenciales clientes.

2. Zona altamente comercial: Rodeado de otros comercios establecidos, lo que incrementa la atracción de tráfico y oportunidades de ventas.

3. Acceso a transporte público: Cercano a varias rutas de transporte público, facilitando la llegada de clientes y empleados.

4. Uso de suelo flexible: Ideal para distintos giros comerciales, desde retail hasta oficinas o servicios.

5. Infraestructura moderna: Instalaciones en buenas condiciones, lo que reduce los costos de adecuaciones iniciales.

6. Proximidad a zonas residenciales: Cerca de áreas habitacionales que pueden generar un flujo constante de clientes locales.

7. Alta densidad poblacional: La avenida Toltecas se encuentra en una zona con un gran número de habitantes, garantizando una base de clientes potenciales.

8. Cercanía a servicios: En las inmediaciones se encuentran bancos, restaurantes y otros servicios complementarios, atrayendo más flujo de personas.

9. Visibilidad de marca: La ubicación en una avenida concurrida permite un posicionamiento fuerte y continuo de cualquier marca o negocio.

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