CLASSIFICATION
Commercial corporate building
1.- Developed on 3 floors
2.- Parking lot
3.- A terrace or Roof Garden.

LAND USE
With office or residential permit. Each floor with 163 m2,

GROUND FLOOR / FIRST LEVEL Parking
Office with open layout
It has two bathrooms,
Archive office
Ceramic tile floor,
Independent door and
9m2 wide by 1m2 long utility room.

SECOND AND THIRD LEVEL
Each level has 2 bathrooms,
Ceramic tile floor,
Security doors,
Electrostatic aluminum windows
It has good lighting
View of the Parque de las Alteñas 1.

ROOF GARDEN AND ACCESSORIES
Roof garden terrace
Smooth space has
Synthetic grass,
Ceramic tile 70%
Stunning views of its beautiful surroundings

SECURITY
The entire property is protected
With Razor Concertina Wire.

EQUIPMENT
Own cistern Capacity 10,000 Lts. Parking for 4 medium cars.

POSSIBLE USES
Ideal for the following alternatives
1.- Build apartments or offices.
2.- Corporate offices
3.- Medical offices
4.- Nursing home for the elderly
5.- Outpatient surgery clinic
6.- Specialty gym
7.- Medical rehabilitation center
8.- Language school
9.- Real estate construction company
10.- Financial company mortgage credits
11.- Architectural design office
12.- Furniture and decoration store
13.- Telemarketing center
14.- Self-service store
15.- Auto parts retail
16.- Construction materials store
17.- Accounting and tax office
18.- Insurance company
19.- Showroom
20.- Research and development center
21.- Municipal or government offices
22.- Notary or law office,
23.- Kumon center
24.- Beauty clinic and treatments
25.- Beauty salon/weight loss
26.- Veterinary and product sales
27.- Virtual university
28.- Medical laboratory/Pharmaceutical
29.- Design and tailoring boutique
30.- Public offices
31.- Restaurant of any kind
32.- Public sales distribution center
33.- Radio broadcaster
34.- Montessori school

LOCATION
On Adolfo Lopez Mateos Avenue
Very close to Lomas Verdes.
Near the Blue Zone
Near the western bypass
Next to Periférico Norte and 2nd floor

Sale Price: $16,000,000.

CONTACT
Satellite Branch
Ask for Key OR664
By appointment.
We listen to offers

ARKIDINAMICA
Real estate professionals
Local experts since 1967
Advising successful entrepreneurs.CLASIFICACIÓN
Edificio corporativo comercial
1.- Desarrollado en 3 pisos
2.- Explanada de estacionamiento
3.- Una terraza o Roof Garden.

USO DE SUELO
Con permiso de oficina o habitacional. Cada piso con 163 m2,

PLANTA BAJA / PRIMER NIVEL Estacionamiento
Oficina con deistribución abierta
Cuenta con dos baños,
Oficina de archivo
Piso loseta cerámica,
Puerta independiente y
Zotehuela de 9m2 ancho por 1 m2 largo.

SEGUNDO Y TERCER NIVEL
Cuenta con 2 baños cada nivel,
Piso loseta cerámica,
Puertas de seguridad,
Ventanales de aluminio electrostático
Cuenta con buena iluminación
Vista al parque de las alteñas 1.

ROOF GARDEN Y ACCESORIOS
Terraza roof garden
Espacio liso cuenta con
Pasto sintético,
Loseta cerámica el 70%
Vistas formidable a su precioso entorno

RESGUARDO
Toda la propiedad esta protegida
Con Alambre de Concertina Navaja.

EQUIPAMIENTO
Cisterna Propia Cap 10,000 Lts. Estacionamiento de 4 autos medianos.

GIROS POSIBLES
Ideal para las siguientes alternativas
1.- Construir departamentos o oficinas.
2.- Oficinas Corporativas
3.- Consultorios médicos
4.- Asilo para adultos mayores
5.- clínica de cirugias ambulatorias
6.- Gimansio de especialidad
7.- Centro de rehabilitación médica
8.- Escuela de idiomas
9.- Constructora inmobiliaria
10:- Empresa finaciera créditos hipoteca
11.- Despacho de diseño arquitectónico
12.- Muebleria y tienda de decoración
13.- Centro de Telemarketing
14.- Tienda de autoservicio
15.- Autopartes venta al público
16.- Tienda materiales de construcción
17.- Despacho contaduría y fiscal
18.- Aseguradora
19.-Sala de exhibición
20.- Centro investigación y desarrollo
21. Oficinas municipales o gobierno
22.- Notaria o despacho de abogados,
23.- Centro Kumón
24.- Clinica de belleza y tratamientos
25.- Salón de belleza/reducción de peso
26.- Veterinaria y venta de productos
27.- Universidad virtual
28.- Laboratorio médico/Farmaceútica
29- Boutique diseño y sastre
30.-Oficinas al público
31.- Restaurante de cualquier tipo
32.- Centro distribución venta público
33.- Radio difusora
34.- Escuela Montesori

LOCALIZACIÓN
Sobre avenida Adolfo Lopez Mateos
Muy cerca de Lomas Verdes.
Cerca de la zona Azul
Cerca circunvalación Poniente
Próximo a Periférico Norte y 2ndo piso

Precio de VENTA : $16'000,000.

CONTACTO
Sucursal Satélite
Pregunte Clave OR664
Previa cita.
Escuchamos ofertas

ARKIDINAMICA
Profesionales inmobiliarios
Expertos locales desde 1967
Asesorando empresarios exitosos.