-INVESTMENT OPPORTUNITY-
This house is on the market below its price based on real estate valuation and comparative market analysis.
This guarantees an increasing appreciation from the moment of purchase.

-RECOMMENDATION-
Attention experts in flipping investors who dedicate themselves to buying to resell, this property by remodeling and making improvements and updates guarantees generating appreciation through remodeling.

-ARCHITECTURE-
Modern house with avant-garde design of high potential to remodel and expand in a vintage minimalist language.

-DESIGN-
The house was built by architect Velasco, who built many modern houses in Chiluca under a very fresh and pleasant architectural language, using cubist articulation of simply elegant lines. It is easy to update and customize to anyone's taste.

-ACCESS-
Garage for five independent cars, going up, you reach the access portal and a vestibule terrace welcoming you home.

-WELCOME-
The entrance hall greets you with a visual finish like a Mezzanine, looking down to the living room one floor below, with a balcony to enjoy this double height. On the left side, there is an office with a panoramic terrace, which could be converted into a bedroom for grandma, gym, or informal living room.

-SOCIAL AREA-
Going down one level you reach the main living room, which consists of two environments. The left side is a double bohemian corner, high with a fireplace and deep panoramic views of the wooded horizon, alongside a very spacious open area to arrange your living room to your liking and comfort. A vestibule separates and leads to the pleasant dining room with space to place your showcase, buffet, panoramic window, and service bar from the kitchen.

-SEMI-SOCIAL-
In this social vestibule, you can enter the living room, dining room, kitchen, or guest bathroom. The integral kitchen is a large space with ample countertops and good work area, with much greater space to make a corner kitchen, in "U" shape, or even place an island instead of a breakfast nook. The whole house is characterized by having a lot of natural light and good climate.

-INTIMATE AREA-
Area where you will find the master bedroom with large closets to store whatever you want, a bedroom with a very nice view and a wonderful old space to expand this area to create a pre-bedroom and generate a huge dressing room, it has a large bathroom with a hydromassage tub and pleasant atmosphere. The two secondary bedrooms are of good size and have wall-to-wall closets, modern bathrooms.

-EXTRAS AND SERVICES-
Going down one level, you find a storage room, service room, and hobby space or multipurpose room to remodel to your liking, this space leads to the patio and wonderful flat garden.
Since the back has a federal zone, you can further expand the garden which is very incredible, especially due to its surroundings and context.

-HOME OFFICE-
It has a very large office to work from home or have your own wonderful business. With independent access from the street, if you are a nutritionist doctor specializing in sales of some product.

-ENTERTAINMENT-
A spacious area that functions as a cinema, it is also used as a game room with cabinets and a full bathroom. Its access can be independent from the street.-OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN-
Esta casa esta en el mercado por abajo de su precio bajo estudio de valor inmobiliario y análisis comparativo de mercado.
Lo cual garantiza de entrada plusvalía creciente desde su momento de compra.

-RECOMENDACIÓN-
Atención expertos en inversionistas en flipping expertos que se dedican a comprar para revender, esta propiedad remodelando Haciendo mejoras y actualizando garantiza generar una plusvalía por remodelación .

-ARQUITECTURA-
Casa moderna de trazo vanguardista de alto potencial para remodelarla y ampliarla en un lenguaje minimalista Vintage.

-DISEÑO-
La casa fue construida por el arquitecto Velasco, el cual, edificó muchas casas modernas en Chiluca bajo un lenguaje arquitectónico muy fresco y agradable, utilizando articulación cubista de trazos sencillamente elegantes. Es fácil de actualizar y personalizar al gusto de cualquiera.

-ACCESO-
Cochera para cinco autos independientes, subiendo, me dio nivel, llegas al portal de acceso y a una terraza vestibula tu llegada a casa.

-BIENVENIDA-
Hall de entrada te recibe con un remate visual tipo Mezannine, viéndose a la sala un piso abajo, contando con balcón para disfrutar de esta doble altura. Al costado izquierdo, se encuentra despacho con terraza panorámica, el cual se podía convertir una recámara para la abuela, gimnasio o sala informal,

-ZONA SOCIAL-
Bajando un nivel llegas a la sala principal, la cual consta de dos ambientes. El costado izquierdo es un rincón, bohemio doble, altura con chimenea y vistas panorámicas profundas al horizonte boscoso, junto de forma abierta bastante espaciosa para acomodar su sala a su gusto y a sus anchas, Vestíbulo separa y conduce al agradable comedor con espacio para poner su vitrina su buffet, ventanal panorámico y barra de servicio de la cocina.

-SEMISOCIAL-
En este vestíbulo social, puedes entrar a la sala al comedor a la cocina o al baño de visitas. La cocina integral es un espacio grande con amplias encimeras y buen área de trabajo cuenta con mucho mayor espacio para hacer una cocina en escuadra, en "U" o incluso ponerle una isla en lugar de ante-comedor. Toda la casa se caracteriza por contar con mucha iluminación natural y buen clima.

-ZONA INTIMA-
Área donde encontrarás la recámara principal con amplios Closets para guardar lo que quieras recámara con muy bonita vista y un espacio antiguo maravilloso para poder ampliar este espacio para generar ante-recamara, y generar vestidor enorme cuenta con baño grande con tina de hidromasaje y agradable ambiente. Las dos recámaras secundarias son de buen tamaño y cuentan con clóset de pared a pared, baños modernos,

-EXTRAS Y SERVICIOS-
bajando un nivel, encuentra bodega, cuarto de servicio y espacio de hobbies o salón de usos múltiples para remodelarlo al gusto, este espacio sale al patio y jardín plano maravilloso.
Como en la parte posterior cuenta con zona federal puedes ampliar aun más el jardín el cual esta muy increíble, sobre todo por su entorno y contexto.

-HOME OFFICE-
Cuenta con una oficina muy grande para trabajar en Casa o tener su propio negocio maravilloso. Con acceso independiente desde la calle, Si eres doctor nutriólogo especialista en ventas de algún producto

-ENTRETENIMIENTO-
Espacio amplio que funciona de cine también lo usan como salón de juegos cuenta con armarios y baño completo. Su acceso puede ser independiente desde la calle.