The residence is located in a private area that offers a lot of tranquility and consists of 63 houses under the condominium regime, located in Cholul, Yucatán. It has abundant vegetation and contemporary architecture, with unique amenities that you can enjoy in its 6,900 m2 of green areas, designed for the whole family and for different stages of life.

It is located in the northern zone of the city of Mérida and 15 minutes from shopping centers, hospitals, schools, restaurants, banks, etc.

GROUND FLOOR
- Facade with polished cement elements.
- Covered garage for 2 vehicles.
- Living and dining room with a view of the pool and backyard garden.
- Integral kitchen.
- Half bathroom for guests.
- Service room with a full bathroom.
- Covered terrace.
- Swimming pool.
- Garden.
- Double service hallway.
- Storage room.
- Laundry and drying area.

UPPER FLOOR
- Family or TV area.
- 2 secondary bedrooms with closet area and full bathroom.
- Master bedroom with wooden walk-in closet, full bathroom, and balcony with a view of the patio and pool.

FEATURES OF THE PRIVATE AREA
- Access booth with 24/7 security.
- More than 500 trees (tulips, carob trees, poplars, ceibas, almond trees, flamboyans, maculis, jabines, and many more).
- Entry and exit barriers for residents and visitors.
- Surveillance cameras.
- Perimeter electric fence.
- Wide roads.
- Irrigation system in green areas.
- Underground electrical network.
- Soccer field.
- Basketball court.
- Swimming pool and swimming channel.
- Gym.
- Multipurpose room.
- Barbecue area and furniture.
- Sandbox with playground equipment.
- Children's library.
- Parking spaces for visitors.
- Bathrooms.
- Wi-Fi in common areas.

PAYMENT METHOD
- Reservation: $50,000.00
- Down payment: 10%
- Balance: upon signing deeds.
** The purchase conditions are subject to customization.
Accepted:
- Bank credit.
- Own resources.

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* The information contained in this announcement is subject to change without prior notice.
* The price does not include appraisal or notarial expenses, which must be paid by the buyer.
* Price subject to direct negotiation with the owner.La residencia está ubicada en una privada que ofrece mucha tranquilidad y que consta de 63 casas bajo el régimen de condominio, ubicada en Cholul, Yucatán. Cuenta con abundante vegetación y arquitectura contemporánea, con amenidades únicas que puedes disfrutar en sus 6,900 m2 de áreas verdes, pensadas para toda la familia y para diferentes estapas de la vida.

Se ubica en la zona norte de la ciudad de Mérida y a 15 minutos de centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes, bancos, etc.

PLANTA BAJA
- Fachada con elementos de cemento pulido.
- Garage techado para 2 vehículos.
- Sala y comedor corridos con vista a la alberca y jardín trasero.
- Cocina integral.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Terraza techada.
- Piscina.
- Jardín.
- Doble pasillo de servicio.
- Bodega.
- Área de lavado y tendido.

PLANTA ALTA
- Área familiar o de TV.
- 2 recámaras secundarias con area de closte y baño completo.
- Recámara principal con closet vestidor de madera, baño completo y balcón con vista al patio y alberca.

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA
- Caseta de acceso con viligancia 24/7.
- Más de 500 árboles (tulipanes, algarrobos, álamos, ceibas, almendros, flamboyanes, maculís, jabines y muchos más).
- Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes.
- Cámaras de vigilancia.
- Cerco eléctrico perimetral.
- Amplias vialidades.
- Sistema de riego en áreas verdes.
- Red eléctrica subterránea.
- Cancha de futbol.
- Cancha de basquetbol.
- Piscina y canal de nado.
- Gimnasio.
- Salón de usos múltiples.
- Área de asadores y mobiliario.
- Arenero con juegos infantiles.
- Ludoteca.
- Cajones de estacionamiento para visitantes.
- Baños.
- Wi Fi en áreas comunes.

FORMA DE PAGO
- Apartado: $50,000.00
- Enganche: 10%
- Saldo: al firmar escrituras.
** Las condiciones de compra son sujetas de personalización.
Se aceptan:
- Crédito bancario.
- Recurso propio.

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* La información contenida en este anuncio está sujeta a cambios sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de avalúo o notariales, los cuales deberán ser pagados por el comprador.
* Precio sujeto a negociación directa con el propietario.