ÚNICA is located in the Premium residential area to the north of the city. The area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

AMENITIES:
-Pool with swimming lane
-Terraces with sunbathing area
-Yoga area
-Paddle court
-Kids club
-Fitness club
-Juniors club
-Gourmet kitchen

*LOTS 2 and 37
Land: from 346.49 m2
Construction: from 259 m2
Ground Floor:
-Covered garage for 3 cars
-Living/dining room with a view of the terrace
-Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
-Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
-1/2 guest bathroom
-Covered terrace
-Service room with full bathroom
-Pool and landscaping

Upper Floor:
-Bedroom with space for closet, full bathroom, and balcony
-Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom-
-Master bedroom spacious with walk-in closet and full bathroom

*MAINTENANCE FEE: $2,500 monthly
DELIVERY: immediate

PAYMENT METHODS;
-Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
-Down payment: 20% minimum
-Bank loans and own resources

**PRICE**
from $5,750,000
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*furniture only for photographs
*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.ÚNICA está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

AMENIDADES:
-Alberca con canal de nado
-Terrazas con asoleadero
-Area de yoga
-cancha de padel
-Kids club
-Fitness club
- Juniors club
-Gourmet kitchen

*LOTES 2 y 37
Terreno: desde 346.49 m2
Construcción: desde 259 m2
Planta Baja:
-Cochera techada para 3 autos
-Sala/comedor con vista a la terraza
-Cocina amplia con meseta de granito y barra desayunadora
-Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
-1/2 baño de visitas
-Terraza techada
-Cuarto de servicio con baño completo
-Piscina y arrearte

Planta Alta:
-Recamara con espacio para closet, baño completo y balcón
-Recamara 2 con closet vestidor y baño completo-
-Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo

*CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500 mensual
ENTREGA: inmediata

FORMAS DE PAGO;
-Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche: 20% mínimo
-Creditos bancarios y recurso propio

**PRECIO**
desde $5,750,000
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*muebles unicamente para fotografias
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.