🌲🏡 Ranch for sale – 4 hectares with forest, stables, and rooster breeding
📍 Santa María Mazatla, Jilotzingo, State of Mexico
💰 $43,000,000 MXN
📐 41,094 m² of land | 369 m² of construction | 15 parking spaces

🌳 Live in the heart of nature with all the comforts and productive vocation

🔹 Highlighted features of the ranch:

-Flat land without ravines, fully usable 🌄
-Perimeter fence with cyclone mesh (42,000 m² secured)

Country house with:
🛋️ Living room with fireplace
🍷 Bar area
🍽️ Spacious dining room + equipped kitchen and breakfast area
🛏️ 4 bedrooms, the main one with a full bathroom
🚿 3 full bathrooms + 3 half bathrooms
⛲ Internal fountain that divides the private area from the social area

🎉 Entertainment and recreation area:

-Party room of approx. 90 m²
-Independent kitchen area
-3 barbecue ovens 🔥
-Bathrooms for ladies and gentlemen 🚻
-Multi-purpose court 🏀⚽
-Terrace and garden surrounded by forest 🌿
🐎 Livestock and breeding facilities:
-5 stables 🐴
-Rodeo for fighting roosters
1-00 cages for roosters + resting room 🐓
-Operational area with housing for caretaker

✅ (Notarial expenses should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, the interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🌲🏡 Rancho en venta – 4 hectáreas con bosque, caballerizas y criadero de gallos
📍 Santa María Mazatla, Jilotzingo, Edo. de México
💰 $43,000,000 MXN
📐 41,094 m² de terreno | 369 m² de construcción | 15 lugares de estacionamiento

🌳 Vive en plena naturaleza con todas las comodidades y vocación productiva

🔹 Características destacadas del rancho:

-Terreno plano y sin cañadas, todo utilizable 🌄
-Cerca perimetral con malla ciclónica (42,000 m² asegurados)

Casa de campo con:
🛋️ Sala con chimenea
🍷 Área de cantina
🍽️ Comedor amplio + cocina equipada y antecomedor
🛏️ 4 recámaras, la principal con baño completo
🚿 3 baños completos + 3 medios baños
⛲ Fuente interna que divide el área privada de la social

🎉 Zona de entretenimiento y recreación:

-Salón de fiestas de aprox. 90 m²
-Área de cocina independiente
-3 hornos de barbacoa 🔥
-Baños para damas y caballeros 🚻
-Cancha de usos múltiples 🏀⚽
-Terraza y jardín rodeado de bosque 🌿
🐎 Instalaciones ganaderas y de crianza:
-5 caballerizas 🐴
-Rodeo para gallos de pelea
1-00 jaulas para gallos + cuarto de descanso 🐓
-Área operativa con vivienda para velador


✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.