Building for Sale – Granada, Miguel Hidalgo, CDMX

- Main features:

• Construction area: approximately 16,200 m².
• Land: approximately 2,100 m².
• Levels: 12, ideal for corporate offices, clinics, or laboratories.
• Commerce: Space on the ground floor.
• Parking: distributed over 3 basements.
• Height per floor: approximately 2.85m from floor to ceiling.

- Equipment and services:

• Fire protection system: Alarms, hydrants, and smoke detectors on each floor.
• Air conditioning: Latest generation digital technology.
• Water tank: Capacity of 360 m³ with hydropneumatic equipment.
• Elevators: 3 units, capacity for 16 people each.
• Auditorium: Ground floor, capacity for 120 people, ideal for business events, conferences, and screenings.
• Possibility of enabling a helipad.

- This building is a unique opportunity in one of the most exclusive areas of CDMX. Ideal for investors and companies looking for a modern and functional space.

Note: Published prices, property availability, or other conditions may be subject to change without prior notice. All information and measurements provided are approximate and are for informational purposes only, so they should be confirmed in the relevant documentation. The information corresponds to the latest data collected and should be confirmed. Photographs are non-binding and non-contractual.

NCE-EB-SJ3564Edificio en Venta – Granada, Miguel Hidalgo, CDMX

- Características principales:

• Superficie de construcción: 16,200 m² aprox.
• Terreno: 2,100 m² aprox.
• Niveles: 12, ideales para oficinas corporativas, consultorios o laboratorios.
• Comercio: Espacio en planta baja.
• Estacionamiento: distribuida en 3 sótanos.
• Altura por piso: 2.85m aprox. de piso a techo.

- Equipamiento y servicios:

• Sistema contra incendios: Alarmas, hidrantes y detectores de humo en cada piso.
• Aire acondicionado: Tecnología digital de última generación.
• Cisterna: Capacidad de 360 m³ con equipo hidroneumático.
• Elevadores: 3 unidades, capacidad para 16 personas cada uno.
• Auditorio: Planta baja, capacidad para 120 personas, ideal para eventos empresariales, conferencias y proyecciones.
• Posibilidad de habilitar un helipuerto.

- Este edificio es una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de la CDMX. Ideal para inversionistas y empresas que buscan un espacio moderno y funcional.

Nota: Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

NCE-EB-SJ3564