Riviera Telchac Located in Telchac Puerto in the state of Yucatán located in the Gulf of Mexico, with a beautiful white sand beach less than an hour from Mérida, the safest city nationally, this makes it a perfect place to combine a trip from a beautiful colonial city and a beautiful beach destination. The Plusvalía of Riviera Telchac increases year by year due to its close location with important points, such as: Premium developments Ecological areas Tourist areas To the Telchac Puerto pier Great proximity to the sea To all services With all the Yucatecan coast and tourist areas Location: Telchac Puerto Number of development units: 33 lots Minimum surface: 397.05m2 Maximum surface: 871.46m2. Delivery: July 2024 Price: according to payment method Cash or Financing (the price of the lot quoted in this ad is for Cash payment) Down payment: 30% Ask about the 55% Financing: 12 and 24 month installments Balance at the signing of the deed 15% Ask about the Builder Plan Reservation: $20,000 (Refundable for 10 natural days) Accepted payment method: Own resources Maintenance fee: Not applicable Condominium regime: Not applicable, Not private. DEVELOPMENT DESCRIPTION Set of 33 residential lots with urban services and wide streets in its surroundings. INFRASTRUCTURE: Mojoneras Underground CFE electric power Drinking water Murete and connection in each lot Underground pipes for telephony and internet Natural color concrete sidewalks Half ramp for future construction facilitation Wide sand streets Avenue with parking space for visitors. Distances and/or important points: 200m from the sea 3km from the Telchac Pier 1km from Sayachaltún 2km from Marina Kinuh 6km from Laguna Rosada 8 km from the Ruins of Xcambó 15 minutes from the Uaymitún Viewpoint 20 minutes from the Jurassic Trail 23 minutes from the El Corchito Ecological Reserve 27 minutes from the Progreso Boardwalk 70 minutes from the City of Mérida Yucatán 1.10 to the Mérida City airport Nearby Points: The “Sayachaltún” Ecological Reserve, a beautiful place to eat well, practice activities such as kayaking, canoeing and more proposals to be in contact with nature. The State Protected Natural Area of Ciénagas and Mangroves of the North Coast of Yucatán and the El Corchito Ecological Reserve, less than an hour from Telchac Puerto. Just 15 minutes from the boardwalk you will find Xcambó, with large buildings, several bases, diverse structures, which together create a scene worthy of admiration. Delivery Date: Summer 2024 THE PRICES PUBLISHED IN THIS SHEET ARE REFERENCE AND DO NOT CONSTITUTE A BINDING OFFER, THEY MAY BE MODIFIED BY THE DEVELOPER AND OWNER AT ANY TIME AND WITHOUT PRIOR NOTICE. LIKEWISE, THE PRICES PUBLISHED HERE DO NOT INCLUDE AMOUNTS GENERATED BY THE HIRING OF MORTGAGE CREDITS NOR NOTARIAL EXPENSES, RIGHTS AND TAXES, ITEMS THAT ARE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT CONCEPTS AND NOTARY FEES AND APPLICABLE TAX LEGISLATION.Riviera Telchac Ubicado en Telchac Puerto del estado de Yucatán ubicada en el Golfo de México, con una hermosa playa de arena blanca a menos de una hora de Mérida, la ciudad más segura a nivel nacional, esto lo hace un sitio perfecto para combinar un viaje de una bella ciudad colonial y un bello destino de playa.
La Plusvalía de Riviera Telchac aumenta año con año debido a su ubicación cercana
con puntos importantes, como:
Desarrollos premium
Zonas ecológicas
Zonas turísGcas
Al muelle de Telchac puerto
Gran cercanía al mar
A todos los servicios
Con toda la costa Yucateca y zonas turísticas
Ubicación: Telchac Puerto
Número de unidades del desarrollo: 33 lotes
Superficie mínima: 397.05m2
superficie máxima: 871.46m2.
Entrega: Julio 2024
Precio: según forma de pago De contado o Financiamiento (el precio del lote cotizado en este anuncio es en pago de Contado)
Enganche: 30%
•Pregunta por el Financiamiento del 55%: mensualidades de 12 y 24 meses Saldo a la firma de escritura 15%
•Pregunta por el Plan Constructor
Apartado: $20,000 (Devolutivo por 10 días naturales) Forma de pago aceptada: Recurso propio
Cuota de mantenimiento: No aplica
Régimen de condominio: No aplica, No es privada.

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Conjunto de 33 lotes residenciales con servicios urbanos y calles amplias en su entorno.
INFRAESTRUCTURA:
Mojoneras
Energía eléctrica subterránea CFE
Agua potable
Murete y acometida en cada lote
Tuberías subterráneas para telefonía e internet Banquetas de concreto en color natural.
Media rampa para la facilitación de construcción futura Calles amplias de arena
Avenida con espacio de estacionamiento para visitas.

Distancias y/o punto importantes:
A 200m del mar
A 3km del Muelle de Telchac
A 1km de Sayachaltún
A 2km de la Marina Kinuh
A 6km de la Laguna Rosada
A 8 km de las Ruinas de Xcambó
A 15 minutos del Mirador de Uaymitún
A 20 minutos del Sendero Jurásico
A 23 minutos de la Reserva Ecológica El Corchito
A 27 minutos del Malecón de Progreso
A 70 minutos de la Ciudad de Mérida Yucatán
A 1.10 al aeropuerto de la Ciudad de Mérida
Puntos Cercanos:
La Reserva Ecológica “Sayachaltún”, un lugar precioso donde comer rico, practicar actividades como kayak, canoa y más propuestas para estar en contacto con la naturaleza.
El Área Natural Protegida Estatal Ciénagas y Manglares de la Costa Norte de Yucatán y la Reserva Ecológica el Corchito, a menos de una hora de Telchac Puerto.
A solo 15 minutos del malecón hallarás Xcambó, con edificaciones de grandes dimensiones,
varios basamentos, estructuras diversas, que en conjunto crean un escenario digno de admirar.

Fecha de Entrega:
Verano 2024

• LOS PRECIOS PUBLICADOS EN ESTA FICHA SON REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA
VINCULANTE, PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL DESARROLLADOR Y PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.
• ASI MISMO, LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS NO INCLUYEN CANTIDADES GENERADAS POR CONTRATACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NI TAMPOCO GASTOS, DERECHOS E IMPUESTOS NOTARIALES, RUBROS QUE SE DETERMINAN EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITOS Y ARANCELES DE NOTARIOS Y LEGISLACIÓN FISCAL APLICABLE.