For Sale or Rent Land with Industrial / Commercial Land Use on the CORNER and with Frontage on the Road of the Mérida-Conkal-Motul logistics corridor.

The Land is ideal for warehouses, maneuvering yards, commercial premises, Oxxo-type stores / Gas Stations, workshops, logistics, and general commerce.

Located in the most important Agro-industrial and commercial corridor in Yucatán.

CORNER LAND:
-Surface: 4,301 m2 (59 m front x 87 m long)
-Has 59 meters of frontage on a 4-lane road

Industrial Park Infrastructure:

· Deceleration and acceleration lanes.
· Public lighting with LED technology and solar energy.
· Internal roads with asphalt concrete.
· Electrical energy network with low and medium voltage.
· Perimeter wall adjacent.
· Commercial front on the road.
· Green and pedestrian areas with sidewalks.
· Illuminated totem for advertising of internal companies.

Attributes

· Strategic location (Front of the Road and industrial logistics development area).
· Legal certainty (Private property).
· Master Plan with architectural design and industrial criteria.
· Sustainable design (Lighting with Solar LED lighting, Green Areas, and underground installations).
· The best price per m2 and interest-free financing.
· Unique commercial and industrial development with infrastructure in the area.
· Daily Vehicle Traffic of more than 50,000 units.

SALE PRICE:
$2,000 per m2

PAYMENT METHOD:
* 30% Down Payment.
* 70% Final payment upon signing

RENT:
$20 per m2

IMMEDIATE DELIVERY AND DEEDING!En Venta o Renta Terreno con Uso de suelo Industrial / Comercial en ESQUINA y con Frente de Carretera del corredor logístico Mérida-Conkal-Motul.

El Terreno es ideal para bodegas, patios de maniobra, locales comerciales, Tiendas tipo Oxxo / Gasolineras, talleres, logística y comercio en general.

Ubicado en el corredor Agroindustrial y comercial mas importante de Yucatán.

TERRENO EN ESQUINA:
-Superficie: 4,301 m2 (59 m de frente x 87 m largo)
-Cuenta con 59 metros de frente a Carretera de 4 Carriles

Infraestructura del Parque Industrial:

· Carriles de desaceleración y aceleración.
· Alumbrado público con tecnología LED y
energía solar.
· Vialidades internas con concreto asfaltico.
· Red Energía eléctrica con baja y media
tensión.
· Barda Perimetral colindante.
· Frente comercial sobre carretera.
· Áreas Verdes y peatonales con banquetas.
· Tótem iluminado para publicidad de empresas
internas.

Atributos

· Ubicación estratégica (Frente de Carretera y
zona de desarrollo logístico industrial).
· Certeza Jurídica (Propiedad privada).
· Máster Plan con diseño arquitectónico y con
criterios industriales.
· Diseño sustentable (Alumbrado con
iluminación LED Solar, Áreas Verdes e
instalaciones subterráneas).
· El mejor precio por m2 y financiamiento sin
intereses.
· Único desarrollo comercial e industrial con
infraestructura en la zona.
· Transito Vehicular diario de más de 50,000
unidades.

PRECIO DE VENTA:
$2,000 por m2

FORMA DE PAGO:
* 30% de Enganche.
*70% Pago final a la escritura


RENTA:
$20 por m2

ENTREGA Y ESCRITURACION INMEDIATA ¡